我想问一下,关于房屋租赁合同签订需要注意哪些事项
更新时间:2022-12-13 20:33:29人浏览
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我想问一下,关于房屋租赁合同签订需要注意哪些事项
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签订租赁合同要注意房屋的所有权是否属于租赁人;租赁物的基本信息是否明确;租金和违约金等条款的规定是否合理;注意合同的形式和起止时间是否与当事人的意思表示一致。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-13 20:28:15
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签订房屋租赁合同注意事项:
1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2、承租房屋的使用面积、价格和要求;
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2、承租房屋的使用面积、价格和要求;
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-13 20:32:28
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房屋租赁合同签订时需注意:
1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2、承租房屋的使用面积、价格和要求;
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2、承租房屋的使用面积、价格和要求;
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-13 20:33:29
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