针对租房合同纠纷能有赔偿吗
更新时间：2022-12-13 16:44:12人浏览
问题描述：
针对租房合同纠纷能有赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助54386人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同违约的，应按照合同约定的数额和方式来赔偿；合同没有约定的，应按照实际给对方造成的损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后当事人预期可以得到的利益。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-13 16:41:28
咨询我
已帮助162187人 · 响应时间 平均1分钟内
对于租房合同违约的赔偿规定是：一般按照合同约定的数额和方式来赔偿；合同没有约定的，应按照实际给对方造成的损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后当事人预期可以得到的利益。
法律依据：《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-13 16:42:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198415人 · 响应时间 平均2分钟内
签了三年租房合同违约赔偿，应以房屋租赁合同的具体约定为准。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：《民法典》第五百八十五条第一款、第二款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：《民法典》第五百八十五条第一款、第二款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-13 16:44:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同纠纷判决前和解可以吗
租房合同纠纷在判决前，如果当事人自行达成和解而结案也是可以的。因为法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。遇
房地产法
人浏览
损失可以 依合同上法院起诉解决 争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同未生效时，可以申请退房租。依据《民法典》规定，合同一方不履行义务需承担违约责任。若不及时处理，可能导致违约责任扩大，影响双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约合同和物品损坏纠纷的诉讼时效
房屋租赁期间出现的纠纷，一般情况下还是以协商为主要解决途径，如果协商不了，就可以通过诉讼的方式进行处理。那么，租房违约合同和物品损坏纠纷的诉讼时效？为了帮助大家
诉讼时效
人浏览
针对房东在租房合同期限内提前解约的情况，作为租客，首先要了解租赁合同提前解除的相关法律规定。根据《民法典》的规定，如果合同被提前解除，未履行的部分将终止履行，已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解案件具体情况具体处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
门面房租房纠纷怎么解决
对于门面房的租赁行为应该如何处理，必须要满足一定的法定要求才能进行，这是对于租赁法律关系的尊重。那么，门面房租房纠纷怎么解决？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
签订房屋租赁合同后，如果你不想继续租赁并因此未付款，你将承担违约责任。按照《民法典》的规定，违约方可能需要继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。为了避免法律纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对租房时的欺诈行为，可根据《中华人民共和国民法典》相关规定，受欺诈方有权向法院申请撤销因欺诈签订的租房合同，确保个人权益不受损失。同时，为防止财产损失扩大或影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对提前退租的流程，首先需要查看租赁合同是否有相关条款。如果合同没有明确允许提前退租，则需要与出租方协商，达成一致后方可退租。请务必注意，不当处理可能会导致纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设施工合同纠纷能约定仲裁吗
在如今的社会生活当中，我们在进行工程建设的时候，施工单位和建设单位要签订施工合同，而因施工合同产生的纠纷是比较常见的，如工程延期、工程质量不符合规定等，那么建设
建设工程合同
人浏览
私下与房东签订租房合同需注意合法性。根据法律规定，中介合同是中介人为委托人提供服务的合同，若绕过中介私下签订租房合同，可能违反中介合同规定，需承担违约责任。同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同纠纷怎么解决
合同双方当事人应该按照合同约定内容履行相应的义务，如果有一方的权利义务不能得到很好的履行，由此产生的纠纷、损失，应由违约方进行相应的赔偿。商铺租赁合同是租赁合同
租赁合同
人浏览
针对租赁合同到期未提前沟通导致房东不退押金的情况，您可以首先查看合同条款，如合同无特殊约定或您有特殊事由，您有权利要求退还押金。若房东拒绝退还，您可以向相关部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
