他们婚前的借款我怎么要回来我一个同事说给她的亲戚借钱,可是住房在银行抵押贷款了，我申请房屋财产保全还款可行吗？

更新时间：2019-05-16 02:58:42人浏览

问题描述：

借款人离婚，他们婚前的借款我怎么要回来我一个同事说给她的亲戚借钱,当时借款人是她签字，口头告诉我借给了她的亲戚，签字并盖了指印。都是她一手做的。但是现在半年多了，借条上所注明的还款日期早已过了，借款人还是迟迟未还款，我想咨询一下，因为她现在办完离婚，借款人无偿还能力，我该怎么要回这笔借款？她的丈夫还有义务还款吗？借款是在他们没有离婚时借的，而且数额比较大22万。现在有离婚，我该怎么要回这笔钱？我知道他们有一套住房，可是住房在银行抵押贷款了，我申请房屋财产保全还款可行吗？约定的利息没有执行过，我该怎么做。他们婚前的借款我怎么要回来我一个同事说给她的亲戚借钱,可是住房在银行抵押贷款了，我申请房屋财产保全还款可行吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助177510人 · 响应时间平均5分钟内

哪些借款行为可以被认定为诈骗呢？一是借款人在借款前有无实际偿还能力。
　　借款人借款前的实际财务状况是判断其是否具有诈骗故意的基础事实，因此在借贷型诈骗案件中，对借款人有无实际偿还能力的证据审查是非常重要的。
要多方调取借款人的存款、股票、投资股份、固定资产（房产、汽车）等方面的证据，证实其在诈骗前是否已经失去了偿还能力。
二是借款人所借款项的实际用途。
　　借款人所借款项的实际用途也是查明借款人是否具有诈骗故意的重要方面，通常借款人都会辩解称将款项用于正常经营、投资等，必须结合在案证据进行审查，同时这也是案件取证的重点和难点，许多案件无法定性为诈骗，究其原因就是未查清款项的实际用途。
因此必须针对借款人对于所借款项的去向予以查明，查明借款人的辩解是否真实。
三是借款人借款后的实际表现。

2019-05-16 02:43:36

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助133584人 · 响应时间平均3分钟内

并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。　　无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。　　银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率
1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。　　申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件：　　
(一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);　　
(二)年龄在25-55周岁这个区间范围;　　
(三)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;　　
(四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。

2019-05-16 02:48:03

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助115265人 · 响应时间平均2分钟内

根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时，银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款，只要根据我国法律依法办理有关手续即可。

2019-05-16 02:58:42