房产证注销抵押流程是怎样的
更新时间:2022-12-12 15:22:12人浏览
问题描述:
房产证注销抵押流程是怎样的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56896人 · 响应时间 平均3分钟内
房产抵押注销的流程:
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》。
2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》。
2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
2022-12-12 15:18:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166093人 · 响应时间 平均1分钟内
房产抵押注销的流程如下:
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
2022-12-12 15:21:04
咨询我
已帮助155881人 · 响应时间 平均1分钟内
房产抵押注销的流程如下:
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
2022-12-12 15:22:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对欠款无法偿还并以车抵押的问题,可以采取协商或诉讼方式处理。协商方面,可与对方友好沟通,寻求妥善解决方案;诉讼方面,则需准备充足证据,向法院提起诉讼,维护自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,因为具体情况需要具体分析,这边需进一步与您沟通。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产他项权证流程是怎么样的
我们在办理房屋他项权证的时候,大家都知道,这是需要按照法定程序进行的。那么,办理房产他项权证流程是怎么样的?他项权证具备哪些特征?为了帮助大家更好的了解相关法律
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
借条涂改需谨慎。若担保人未同意,应:1.立即与担保人沟通,解释涂改原因;2.请求担保人书面确认涂改内容;3.若担保人拒绝,考虑重新签署或法律咨询。确保各方权益得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议报警寻求警方的帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快与贷款机构联系:明确表达您取消贷款的意愿,说明情况并要求停止贷款流程,解除车辆的抵押。
查看合同条款:仔细检查您与贷款机构签订的合同,看其中关于取消贷款的规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭抵押登记手续怎么办理
我们知道房产是典型的不动产,我们在进行抵押贷款的时候,都会把房产作为抵押物,在设立抵押登记的时候有一些系列的条件和手续的,我们要注意其操作风险。那么,按揭抵押登
抵押权
人浏览
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的安置房可以抵押贷款吗
我们都知道办理房屋抵押登记只有取得产权的房屋才能办理,没有房产证也就意味着没有办理房屋过户登记手续,一般是无法办理抵押贷款的。那么,没有房产证的安置房可以抵押贷
抵押权
人浏览
市区公证处市区公证处一般分布在城市政府、市民中心、法院和公安局等政府机构的周边。这样设置是为了方便市民和企业前往公证处办理各类公证业务,是各类公证业务最主要的办
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋他项权证注销登记须知是什么
众所周知,房屋发生物权变动需要办理产权登记的,因为房屋属于不动产,发生物权变动要登记。那么,房屋他项权证注销登记须知是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
抵押权
人浏览
抵押合同无效可以撤销他项权证吗
如果签订的抵押合同被宣布无效,那么合同自始、永远、绝对无效,对于一些实施的行为也相应的无效。那么,抵押合同无效可以撤销他项权证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
民事法律行为
人浏览
不动产抵押必须办理登记吗
我们如果要办理不动产抵押程序,应当按照法律规定进行相应的登记手续。那么,不动产抵押必须办理登记吗?不动产抵押登记的有效时间?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
抵押权
人浏览