我想问下,我跟我男朋友还没有领结婚证,现在想买房,登记双方名字,是否算共同财产?
更新时间:2022-12-12 10:26:17人浏览
问题描述:
你好!我想问下,我跟我男朋友还没有领结婚证,现在想买房,登记双方名字,是否算共同财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101605人 · 响应时间 平均2分钟内
共同买房可按如下方式办理房屋共有登记:若房屋不是夫妻买的,那么只需要在房屋登记机关在房产证上写上双方的名字,这种一般是按照出资额进行共有。如果是夫妻共同买房的,可以拿着结婚证加名字,这种一般属于共同所有。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-12 10:22:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177742人 · 响应时间 平均3分钟内
共同买房的,如果不是夫妻买的,那么只需要在房屋登记机关在房产证上写上双方的名字,这种一般是按照出资额进行共有。如果是夫妻共同买房的,可以拿着结婚证加名字,这种一般属于共同所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-12 10:24:22
咨询我
已帮助51837人 · 响应时间 平均1分钟内
同居不属于结婚,所以同居关系的当事人未办理婚姻登记,双方并没有形成法律上的夫妻身份关系,因此同居期间的财产分割不能适用婚姻法的规定处理。在实践中,如果同居期间房屋是一个人出资购买,房屋权属登记在一个人名下,这种情形下该房产由个人所有;如果双方共同出资购买,不动产登记证书登记在双方名下,属于共同所有,平均分割。
如果是双方共同出资购买,但房屋权属只登记在一人名下,若有相关协议可以证明为两个人共同出资,则该房产按双方共同所有,平均分割;如果没有相关证据可以证明,那么该房产只能作为署名一方的个人财产,未署名一方的出资款顶多作为对另一方的借款处理。
所以律师在此提醒:同居购房有风险,需用协议来保障。
如果是双方共同出资购买,但房屋权属只登记在一人名下,若有相关协议可以证明为两个人共同出资,则该房产按双方共同所有,平均分割;如果没有相关证据可以证明,那么该房产只能作为署名一方的个人财产,未署名一方的出资款顶多作为对另一方的借款处理。
所以律师在此提醒:同居购房有风险,需用协议来保障。
2022-12-12 10:26:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,可签订相关协议来解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产的所有权以登记为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果婚前全款买房并登记在个人名下,那么其属于个人财产,离婚时不进行分割。但是,如果是方婚前以个人财产支付了首付款并在银行做了房贷,婚后以夫妻共同财产还贷,离婚时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷了,对于共同还贷的部分可以主张分割
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一方在结婚前自己出资购买的房子,一般认定为夫妻个人财产,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你买房子的钱是谁出的呢?现在要离婚是需要在离婚协议中明确财产如何分割
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚之前买的房子如果是一个人还款,则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你买房子的钱是谁出的呢?现在要离婚是需要在离婚协议中明确财产如何分割
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询