你好问一下针对于土地使用证能分户吗？如何分
更新时间：2022-12-11 15:10:43人浏览
问题描述：
你好问一下针对于土地使用证能分户吗？如何分
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85120人 · 响应时间 平均1分钟内
集体土地使用证办理分户手续需要分户双方向国土资源登记部门去申请办理变更登记，国土资源登记部门受理经过审查核实情况后，向分户双方颁发新的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2022-12-11 15:06:15
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助192565人 · 响应时间 平均4分钟内
国有土地使用证可以分户。国有土地使用证分户需要在达成土地分配协议后进行分户，但必须就土地分配达成一致，达成一致后可以去土地资源管理部门进行确认和登记。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
2022-12-11 15:08:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69507人 · 响应时间 平均1分钟内
有土地使用证只能按照房屋的性质进行使用、不可以分户，我国限制土地非法转让、买卖。办理分户需要满足的条件有：父母和子女长期分开居住的；要求分户的子女达到自立门户的标准的；子女婚嫁的；夫妻双方办理离婚手续的，可以准许分户。
法律依据：《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
法律依据：《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
2022-12-11 15:10:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
户口本一个儿子能分户吗？
一个儿子想分户也是可以的，只要满足法律规定的相关条件，在征得户主的和户口本上其他人员的同意以后，就可以带上相关的材料证明，前往户口登记机关进行分户的户口变更登记
民法
人浏览
一个宅基地能分两户么
一个宅基地是可以分为两户的，但是需要满足分户的条件，同时还应当经人民政府的批准才可以分户。宅基地分户其属于农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核
土地管理法
人浏览
无地村民能分补偿费吗
无地村民能分补偿费吗去年年底，我村有10亩地被征收占用，用于建电站。项目方给了一笔土地补偿费，现已拨付到位。对于这笔款项如何发放，村民意见不一，有的主张应按调整
征地补偿费
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
协商不成可以诉讼尝试
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请宅基地使用权需提交多项材料，包括身份证、权属来源、规划建设等。如材料不全或不符合规定，将无法成功申请，影响宅基地的合法使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您的山林被霸占并变卖了几十年，您有权要求侵权者赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，物权受损可以通过和解、调解、诉讼等方式解决。若长期不处理，可能会导致权益持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
并不是土地确权在谁名下就归谁了，如果该土地为农村集体所有的土地，在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下，但是该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地纠纷，如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让是需要交税的，这个涉及到相关的这个交易一般都会有这个相关的税费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
