我想问一下针对二手房过户税费是怎样交的

更新时间:2022-12-11 09:12:21人浏览
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我想问一下针对二手房过户税费是怎样交的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般房产过户的费用外营业税等。详细房产局咨询计算。
2022-12-11 09:08:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助51946人 · 响应时间 平均3分钟内

1、房屋过户一般是先交税后过户,交税是交给地税局,过户是在当地的房管局办理;
2、需要带上买卖双方的身份证(买方是外地人需带暂住证),房产证,以及当初买房的合同和税票;
3、普通的商品房不满5年过户需交:营业税、个税、契税、印花税,满5年了就没有营业税和个税。
2022-12-11 09:11:07
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二手房过户的手续费和税费建议找房屋管理部门
2022-12-11 09:12:21
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