协议离婚房产全部归女方属于赠与吗?协议离婚房产全部归女方属于赠与吗?
更新时间：2019-01-03 01:35:41人浏览
问题描述：
协议离婚房产全部归女方属于赠与吗?协议离婚房产全部归女方属于赠与吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助193393人 · 响应时间 平均5分钟内
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。
（二）第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。
2019-01-03 01:21:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56640人 · 响应时间 平均2分钟内
协议离婚的程序是：
1.双方协商一致，签订《离婚协议书》，协议书必须就夫妻双方的财产分割以及孩子的抚养权问题达成一致。
2.到夫妻一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。须携带：本人的户口簿、身份证、本人的结婚证；离婚协议书。
3.婚姻登记员受理离婚登记申请。查验相关材料，询问夫妻双方的离婚意愿，审查离婚协议书。
4.审查后，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
5.颁发离婚证，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
1.双方协商一致，签订《离婚协议书》，协议书必须就夫妻双方的财产分割以及孩子的抚养权问题达成一致。
2.到夫妻一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。须携带：本人的户口簿、身份证、本人的结婚证；离婚协议书。
3.婚姻登记员受理离婚登记申请。查验相关材料，询问夫妻双方的离婚意愿，审查离婚协议书。
4.审查后，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
5.颁发离婚证，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
2019-01-03 01:23:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154165人 · 响应时间 平均2分钟内
随着离婚案件数量的逐年攀升，离婚后夫妻财产分割的问题日益增多。究其原因，主要是案件中一方当事人急于离婚，为顺利办清离婚手续，在双方协商离婚时，对另一方当事人提出的条件悉数同意，其实并无意于离婚后履行。
离婚后，接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为，恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化，提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围，这也加大了协议履行的难度，成为一方拒绝履行协议的原因之一。
离婚后，接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为，恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化，提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围，这也加大了协议履行的难度，成为一方拒绝履行协议的原因之一。
2019-01-03 01:32:12
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助94736人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻离婚房产过户的流程如下：
一、离婚房产过户需要准备的材料
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、离婚房产过户办理程序 离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可，具体的每一步具体操作可到时候咨询房产局的工作人员。
三、在离婚协议书上签字后放弃房屋产权的一方不配合办理过户的处理方法 对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。 如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
一、离婚房产过户需要准备的材料
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、离婚房产过户办理程序 离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可，具体的每一步具体操作可到时候咨询房产局的工作人员。
三、在离婚协议书上签字后放弃房屋产权的一方不配合办理过户的处理方法 对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。 如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
2019-01-03 01:35:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房产赠与协议范本
夫妻双方离婚之后的房产，可以选择两人进行分割也可以选择赠与给相关人员。但是选择在赠与房产之后，是需要签订一份协议的。那么，离婚房产赠与协议范本是怎么样的呢？我相
房产赠与
人浏览
以双方离婚协议的约定为依据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产全归女方
婚初，男女双方签下协议：若男方提出离婚，房产全归女方所有。感情破裂后，男方打起离婚官司但随后撤诉，而女方拟提出离婚，这房产能归她所有吗?王虹(化名)今年41岁，
离婚房产纠纷
人浏览
离婚协议房产赠予儿子属有效协议
【关键词】协议离婚赠与有效协议重大误解【案情简介】夫妻双方在离婚协议中已将房产赠予儿子所有后，女方张女士又以重大误解为由反悔。近日，河南省洛阳市涧西区人民法院依
婚姻法案例
人浏览
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚的程序是：1.双方协商一致，签订《离婚协议书》，协议书必须就夫妻双方的财产分割以及孩子的抚养权问题达成一致。2.到夫妻一方常住户口所在地的婚姻登记机关办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下：1、双方共同出资购买、登记在双方名下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后取得的财产均分
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这样的协议是无效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
应当过户到女方名下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
双方离婚净身出户在一般情况下还是需要给抚养费的。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
只有无过错方才能请求离婚赔偿，如果己方有出轨行为，并且与他人同居的话，是不能请求离婚损害赔偿的。夫妻双方均有民法典规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
为已婚子女购房离婚时房产，如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚前买的房子婚后卖房时，原则上是不需要另一方签字的。因为一方在婚前买的房子，除另有约定外，属于当事人的个人财产，且对于一方个人财产，除另有约定外，是不会因婚姻关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，可以起诉到法院判决离婚
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师进行代写的，专业梳理金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们结婚多久了，贷款的还款部分和增值部分属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是协议离婚还是起诉离婚呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
