离婚前赠予的房产，离婚后受赠人买卖需要缴纳20%的个人所得税吗?
更新时间：2022-12-10 21:48:10人浏览
问题描述：
离婚前赠予的房产，离婚后受赠人买卖需要缴纳20%的个人所得税吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192465人 · 响应时间 平均2分钟内
直系亲属之间房屋买卖要收个税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条第一款
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条第一款
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
2022-12-10 21:44:13
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助55646人 · 响应时间 平均4分钟内
直系亲属之间进行房屋买卖，一般要缴纳个税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
2022-12-10 21:46:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162126人 · 响应时间 平均2分钟内
房产赠与需要交的税包括5元的权证印花税、房屋评估价*
0.05%的合同印花税、3%的契税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
0.05%的合同印花税、3%的契税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-12-10 21:48:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无偿受赠的房产再次转让出售时需缴纳3%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、每宗80元的房地产权转移登记费，再次转让出售时以净收入的20
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方协商约定的办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗
夫妻二人在办理离婚程序的时候，如果二人要进行离婚析产，这时候就需要留意房屋贷款相关的法律内容。那么，有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗？为了帮助大家更好的了解
离婚
人浏览
①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让可以无偿转让，但要缴纳相关的税并进行工商变更手续。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所得税，按次征收。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承契税需缴纳契税吗
我们在继承遗产的时候，比如说继承房产时，将继承得来的房屋在进行出售时，需要支付一定的税款。那么，房产继承契税需缴纳契税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
遗产的处理
人浏览
①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和赠与的费用
房产继承与房产赠与适用于两个不同的程序，继承是发生在被继承人死亡之时，但是赠与行为不需要房屋所有权人死亡。那么，房产继承和赠与的费用？为了帮助大家更好的了解相关
遗产的处理
人浏览
你好：1、我国目前没有遗产税一说，继承也不需要缴纳个人所得税。2、就你目前将的卖方而言，属于正常房产买卖，需要缴纳相关税费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子出售税费怎么算
遗产继承导致的房屋税费计算，应当结合实际情况进行分析，因为不同情形下会所作出的遗产分配原则是不同的。那么，继承的房子出售税费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法
遗产的处理
人浏览
房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父子房屋赠与过户的手续
现实生活当中，我们可以注意到家属之间也可以办理房屋赠与手续。但是要注意亲人之间赠与房屋的法律规定内容。那么，父子房屋赠与过户的手续？为了帮助大家更好的了解相关法
赠与合同
人浏览
夫妻离婚房产分割要交税吗
在我国的离婚率还在不断的上涨，由于我们对于婚姻的观念在改变，家庭矛盾也在不断扩大。那么，夫妻离婚房产分割要交税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
离婚
人浏览
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，原则上是要的，但继承来的房产，在满五年后作为家庭唯一房产，再出售时可以免征个人所得税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
