租房被骗定金如何办,正常情况还能不能收回
更新时间:2022-12-10 14:26:08人浏览
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租房被骗定金如何办,正常情况还能不能收回
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租房定金骗局诈骗都有:
1、黑中介冒充个人,签合同就要中介费;
2、伪装房东,先交定金;
3、空号码,加微信聊。
构成诈骗罪的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
1、黑中介冒充个人,签合同就要中介费;
2、伪装房东,先交定金;
3、空号码,加微信聊。
构成诈骗罪的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
2022-12-10 14:22:19
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租房定金骗局可以采取以下措施避免:
1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十;
2、提前查询合同另一方的基本身份信息,确认其是否存在诈骗的风险;
3、如果跟委托中介、转租人订立合同的,还应当注意其是否具有授权委托书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第九百二十五条
受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十;
2、提前查询合同另一方的基本身份信息,确认其是否存在诈骗的风险;
3、如果跟委托中介、转租人订立合同的,还应当注意其是否具有授权委托书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第九百二十五条
受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
2022-12-10 14:24:13
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避免租房定金骗局的方法有:
1、当事人明确约定定金的用途和数额;
2、审查当事人订立合同的民事行为能力;
3、了解定金罚则的适用,当收受定金的一方不履行义务时,应当双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1、当事人明确约定定金的用途和数额;
2、审查当事人订立合同的民事行为能力;
3、了解定金罚则的适用,当收受定金的一方不履行义务时,应当双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-10 14:26:08
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