五年北京社保断缴一个月,是否能有购房资格

更新时间:2022-12-09 11:48:12人浏览
问题描述:
五年北京社保断缴一个月,是否能有购房资格
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以问一下房产交易中心
2022-12-09 11:44:25
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上海买房,社保断了一个月的,当事人可以按照社会保险费征收机构核定的数额在限期内及时补缴。如果当事人有缴费总计5年以上的凭证的,可以按照规定购房,该缴费年限可以中断,但最多不超过三个月。

法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十二条
用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的,按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额;缴费单位补办申报手续后,由社会保险费征收机构按照规定结算。

第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。
2022-12-09 11:46:09
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买房的条件首先看您的户口情况,本地户口首套房没有限制,二套房、三套房要看政府限购情况;如果有集体户口一般可以购房。外地户口需要缴纳一定的社保,一般以不中断缴纳一定年社保为购买首套房的要求。其次当地政府也会有一些人才引入和落户政策,一般会考察人才的学历等情况,此项政策也会对购房条件有影响。以北京为例,非北京户口要在北京购房,需要具备这些条件:
1、在京连续满五年的人所得税缴纳证明,或者在北京连续缴纳满五年的社保证明。
2、具有北京合法有效的暂住证。
3、已婚夫妻根据政策需要二人在京无购房。
4、如果在北京以外的地方贷款购入过一套房,在京再贷款购房的,首付一般要达到百分之六十以上。具体规定建议详细了解当地政策,再进行购房。法律依据:《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》住宅平房出售对象为居民家庭的,必须符合以下条件之一:
1、没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士。
2、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。
3、在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。
2022-12-09 11:48:12
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