棚户区改造问题！主房跟小房是怎么区分的。
现在我们家的房子是棚户区改造
更新时间：2019-05-08 14:28:24人浏览
问题描述：
棚户区改造问题！主房跟小房是怎么区分的。
现在我们家的房子是棚户区改造 附近的房子都没有房照。
但是我家的房子在别人家的院里一半吧。
我们家在前面 邻居在我们家后面后面。
不过我家房子有路，有墙，有门，这算是主房子么 。棚户区改造问题！主房跟小房是怎么区分的。
现在我们家的房子是棚户区改造
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2019-05-08 14:11:46
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离婚时需要分房子，例如，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
2019-05-08 14:15:53
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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
2019-05-08 14:28:24
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