共有物的管理及费用负担

更新时间:2022-12-09 05:52:12人浏览
问题描述:
共有物的管理及费用负担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助189362人 · 响应时间 平均5分钟内
共有人应按下列方式承担共有物的管理费用;
1、共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定承担;
2、没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额共同负担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零二条
共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-09 05:48:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助51460人 · 响应时间 平均1分钟内
财产共有人应当按照约定确定共有的权利义务关系,如果没有约定或者约定不明的,则共有人都有管理的权利和义务。对于共有物的管理费用及其他负担,没有约定的,共有人共同负担。
法律依据:《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零二条
共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
2022-12-09 05:50:57
平台特邀律师 咨询我
已帮助109919人 · 响应时间 平均2分钟内
共有人一般共同承担共有物的管理费用;如果共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零二条
共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-09 05:52:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按份共有人如何对共有物进行处分
按份共有人如何对共有物进行处分
对同一份财产如果是按份共有的情况,我们进行分割的时候可以按照法律规定的原则进行。那么,按份共有人如何对共有物进行处分?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
物权共有
人浏览
针对琼海耶香海韵房产纠纷,建议首先尝试协商处理并与对方沟通寻求和解;如果无法协商解决,可以考虑请第三方进行调解;如果纠纷无法通过调解解决,可以根据仲裁协议提请仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋按份共有债务如何承担
房屋按份共有债务如何承担
生活实践中,如果是按份共有的房屋,也就是共有人按照一定比例出资购买房屋,在进行分割的时候,也应当按照享有的比例分配。那么,房屋按份共有债务如何承担?为了帮助大家
物权共有
人浏览
处理此类问题,常见方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与男方协商,要求提供证明;协商不成,可寻求调解机构帮助;若仍无法解决,可向法院提起诉讼,要求确认房屋权属。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有人如何承担共有物的管理费用?
共有人如何承担共有物的管理费用?
共有人应按下列方式承担共有物的管理费用;1、共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定承担;2、没有约
婚姻家庭
人浏览
针对房产纠纷,提供以下处理建议:首先尝试协商处理,与对方沟通寻求和解;若协商无果,可考虑调解处理,请第三方协助调解;如仍无法解决,可根据仲裁协议提请仲裁;若情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有财产如何分配
夫妻共有财产如何分配
夫妻共有财产的分配如下:1、协议分配,夫妻双方可以通过协商决定处理夫妻的共同财产的分配方案;2、诉讼分配,若双方协议不成
婚姻家庭
次播放
您好,您法律问题可以帮忙解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
确实可以添加另一方的名字。具体操作步骤如下:首先,准备好相关材料,如身份证和结婚证等。其次,向房产部门提交添加名字的申请,并详细说明添加的原因。最后,等待审核,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有物分割时如何折价
共有物分割时如何折价
共有物的共有人当人不止一个,共有权人可以对共有物进行分割,不过要遵循一定的原则,分割的时候要分是按份共有,还是共同共有。那么,共有物分割时如何折价?分割共有财产
物权共有
人浏览
诉讼法院法院依法判决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有房产如何进行分割
夫妻共有房产如何进行分割
核心内容:夫妻共有房产应该如何分割?婚后购买的房屋又怎样分割?下面,法律快车房地产小编为您介绍一个相关的案例的知识,希望能够为大家解决以上两个疑惑。
房屋共有
人浏览
关于房屋确权后能否加名的问题,确实可以加名。具体操作包括:首先,双方协商确定加名的相关事宜;然后,前往房管局办理相应的手续;此外,如果房屋存在贷款情况,可能需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有部分产生的收益与费用怎样分配
共有部分产生的收益与费用怎样分配
《物权法》第八十条规定建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此
业主维权指南
人浏览
你好,协商不成可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于房产纠纷的解决方式,您可以根据具体情况选择:1.协商:双方直接沟通,以达成和解协议;2.调解:请第三方协助,促使双方达成一致;3.诉讼:如无法协商解决,可向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
宅基地更名主要是通过向不动产登记机构提交相关的申请更名材料来进行办理。在准备材料时,需要注意确保所有材料齐全,同时遵循规定的流程,以确保更名的合法有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询