无房产证的房子能否过户
更新时间：2022-12-08 23:48:13人浏览
问题描述：
无房产证的房子能否过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94544人 · 响应时间 平均1分钟内
无房产证的房屋不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-08 23:44:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157138人 · 响应时间 平均4分钟内
无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-08 23:46:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65605人 · 响应时间 平均3分钟内
无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-08 23:48:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房产证房子能过户给子女吗
没有房产证的房子无法过户给孩子，因为房产证是房产所有权的法律证明。房产过户需遵循《城市房地产管理法》，确保权属清晰、无争议。过户时还需准备一系列文件并缴纳税金。
房产过户
人浏览
常见的处理方式有赠与或买卖过户。赠与适合直系亲属间，税费较低；买卖过户适合非直系亲属，税费相对较高。选择哪种方式需考虑双方关系和税费成本。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户的流程有什么
当事人过户房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税
房地产法
人浏览
房子没有房产证不能过户。根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，没有房产证的房子无法办理过户手续。如不及时处理，可能导致交易无效，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向房产局具体咨询。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
不可过户。若想过户给子女，应先办理房产证，再依据《不动产登记暂行条例实施细则》提交相关材料办理过户。若无法办理房产证，可考虑通过赠与、继承等合法方式将房产转让给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产能过户给小孩。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗
夫妻二人在办理离婚程序的时候，如果二人要进行离婚析产，这时候就需要留意房屋贷款相关的法律内容。那么，有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗？为了帮助大家更好的了解
离婚
人浏览
你好，如果是买卖没有房产证的房屋，那无法过户，无法更名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若想把房产过户给子女的，父母双方需要共同签字同意，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承遗产房产过户多久
在社会实践中，对于继承权的行使行为，需要按照有关的情况进行，满足一定的程序和手段处理。那么，继承遗产房产过户多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
父亲将房屋过户给儿子具体需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中无房产证的房子买卖有效吗
实践中，对于房产证的处理是需要到相关的部门进行办理的，这是对于物权的保护。那么，民法典中无房产证的房子买卖有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
没有房产证的安置房可以抵押贷款吗
我们都知道办理房屋抵押登记只有取得产权的房屋才能办理，没有房产证也就意味着没有办理房屋过户登记手续，一般是无法办理抵押贷款的。那么，没有房产证的安置房可以抵押贷
抵押权
人浏览
无房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产没有产权证怎么继承
实践中，对于房屋的产权的办理，需要满足一定的条件进行，一般是需要到相关的部门进行办理。那么，房产没有产权证怎么继承？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
继承一般规定
人浏览
房产证能过户给未成年子女。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以独立完成房产证过户手续，非完全民事行为能力的未成年子女可以由其法定监护人代为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
