现房小产权可以买卖吗?

更新时间:2022-12-08 20:32:39人浏览
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现房小产权可以买卖吗?
1位律师解答
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在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2022-12-08 20:32:39
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