购房合同的备案具体流程是怎样的
更新时间：2022-12-08 18:14:11人浏览
问题描述：
购房合同的备案具体流程是怎样的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85926人 · 响应时间 平均2分钟内
备案购房合同的流程是：开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；开发公司填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
2022-12-08 18:11:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147795人 · 响应时间 平均1分钟内
以购房合同为例合同的备案流程是：房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议、双方审核基本信息（如：房价、楼号、业主身份证号等）、确认无误后提交出正式合同、双方签字、按手印、盖章、房管局备案登记、备案完毕业主带身份证原件领取一份合同，合同备案流程因合同类型不同流程也不一样。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
2022-12-08 18:12:24
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助88253人 · 响应时间 平均2分钟内
购房备案的流程步骤是：开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；开发公司填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。
法律依据：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
法律依据：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
2022-12-08 18:14:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同备案流程是怎样的
合同备案流程，首先企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议；其次，双方审核基本信息；再次，确认无误后提交出正式合同，双方签字、按手印、盖章；最后，到有
合同纠纷
人浏览
处理员工劳动合同解除备案，常见方式有：准备必要材料如解除备案表、劳动合同书等，并依法办理相关手续。选择时需考虑解除原因、员工情况等因素，确保合法合规，避免后续纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中，我们在进行房屋买卖交易的过程中，难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同吗？房屋买卖居间合同的性质？为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
施工合同履行备案流程因地区和合同类型而异。一般而言，线上备案需在政府指定平台注册账号，上传合同扫描件等材料；线下备案则需准备合同原件、相关证明文件等，前往建设行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于技术合同如何备案登记
当我们订立技术合同之后，需要到相关部门进行备案登记。这时候就有人问了，那么，对于技术合同如何备案登记？技术合同认定备案金额是怎么确定的？为了帮助大家更好的了解相
技术合同
人浏览
技术合同备案需按流程办理。依据《技术合同认定登记管理办法》，合同卖方需先注册账号，再网上填报合同信息，之后携带合同文本到技术合同登记处认定登记，最后可能需到技术
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
监理合同备案流程如下：1、由监理单位提供监理合同、中标通知书、项目监理委托书等审查资料；2、建设行政主管部门审查材料，符合要求，即时办理备案手续；3、不符合要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
技术合同备案有效期是多久
实践中，技术合同是需要备案的，关于备案的有效期间，有相关的法律予以规定和要求约束。那么，技术合同备案有效期是多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
技术合同
人浏览
技术合同备案流程如下：01注册用户账号首次申请技术合同登记，请携带营业执照复印件、法人身份证复印件，到所在地技术合同登记处由登记员审核备案，进行注册，给予用户名
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动合同的备案方式：提交以下材料：终止或者解除劳动合同证明书；就业（失业）证》或《劳动手册》；原用人单位和职工签订的最后一份《劳动合同书》；如因职工本人意愿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同备案办理程序如何
在如今的社会生活当中，对于继承人的分类，法律上以第一顺序和第二顺序为标准，此标准是以血缘关系的亲疏为依据的，父母的财产继承人同样如此，一般情况下父母的财产继承人
建设工程合同
人浏览
施工合同备案是指中标人将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案的一种行为。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定，关于技术贸易合同备案程序的介绍如下：1、合同双方应当先签订技术贸易合同；2、带营业执照等材料到当地技术市场注册登记；3、带技术合同等材料到技术
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有备案的购房合同有效吗
在如今的现实生活当中，进行房屋买卖交易时，买卖双方要签订书面的房屋买卖合同，房屋买卖合同生效后，卖方要交付房屋，而买方要支付购房款，双方共同申请房屋过户登记，那
合同的效力
人浏览
合同备案的目的主要是维护社会稳定、保护交易公平、并规定格式合同对立方后手举证的法定权利，进行公示、备查。尤其是选择性备案能保护合同双方的权利。一般涉及群体性利益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
