房子过户给末结婚孩子会有什么问题
更新时间：2022-12-08 14:56:15人浏览
问题描述：
房子过户给末结婚孩子会有什么问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90799人 · 响应时间 平均2分钟内
房子可以过户给小孩，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-08 14:52:23
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助93339人 · 响应时间 平均5分钟内
小孩可以过户。房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-08 14:54:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62566人 · 响应时间 平均3分钟内
只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有，所以在处理房子的问题是，需要双方都同意。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-08 14:56:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在我国没离婚房子可以过户吗
夫妻之间如果处于婚姻关系存续期间也是可以将房屋进行过户登记的，但是要注意看房屋的贷款是否已经清偿完毕。那么，在我国没离婚房子可以过户吗？为了帮助大家更好的了解相
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
针对房产纠纷，您应该前往房产所在地的法院提起法律诉讼。依据《民事诉讼法》的规定，涉及不动产纠纷的诉讼，由该不动产所在地法院管辖。您需要准备充分的证据材料，撰写起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗
夫妻在离婚的时候可以依据自身需求决定财产分割的相关事宜，那么，夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗？离婚后房子还可以属于夫妻共同财产么？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
您好，房产证加名需谨慎。依据《中华人民共和国民法典》，所有权人可依法处理自己的不动产。未领证前加女友名，可能涉及未来财产分割问题。若关系变化，未及时处理可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村房屋所有权证是否可以过户的问题，答案是肯定的。按照《房屋权证》的规定，您只需携带相关资料向房地产管理部门提出申请，经过审核并缴纳相应的税费后，即可领取收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后宅基地能过户吗
农村家庭一般都是有宅基地的，在宅基地上建设房屋，房屋的使用权是归属于个人的。但法律也明确规定，一个家庭只能有一处宅基地，结婚后双方一般是会在一处宅基地的。那么，
宅基地使用权
人浏览
农村学校的土地使用权一般所有权属于农村集体所有，归学校使用。农村学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让，办理土地所有权。农村集体经济组织成员有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷，法院会进行调解，此过程需遵循双方自愿原则，由审判员或合议庭主持达成协议后制作调解书。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，调解旨在确保双方自愿，分清是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷涉及第三方的情况，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决。首先，可以尝试在第三方的帮助下进行协商和解；若协商无果，可提交至仲裁机构进行仲裁，其裁决具有法律效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房子可以过户给孩子吗
父母离婚房产可以过户给孩子，因为离婚的时候划分财产可以选择将财产不动产过户给自己的孩子，但是这样过户就属于赠与的房产需要缴纳的税费比较高。但是不能够以此来转移夫
房产过户
人浏览
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议联系相关的专业人员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对房产纠纷已过三年诉讼时效的情况，根据《民法典》相关规定，被侵权人虽然超过了诉讼时效，但仍有权通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。尽管法院可能不再予以保护，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于克拉克房产纠纷的处理，建议首先尝试和解与协商，如无法达成一致，可根据《仲裁法》和《民事诉讼法》相关规定，考虑申请仲裁或向法院提起诉讼。确保纠纷得到及时有效解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
