我想咨询离婚后卖房方面问题
更新时间:2022-12-08 11:36:15人浏览
问题描述:
我想咨询离婚后卖房方面问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82385人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚后共有的离婚房应当由夫妻双方协商进行买卖,属于夫妻共同所有的房子,在离婚时由夫妻双方协商处理,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-08 11:32:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188786人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚后卖房需要以下手续:房产属于共同财产时,需要先对房产进行分割,如果归一人所有,需要先变更不动产登记,过户给一方,该方再按照正常步骤办理出售房产的相关手续。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-12-08 11:34:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助142813人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚后共有的离婚房原则上应当由夫妻双方协商进行买卖,属于夫妻共同所有的房子,在离婚时由夫妻双方协商处理,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-08 11:36:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚纠纷咨询什么内容
离婚纠纷可以咨询的内容包括:1、收集夫妻感情破裂的证据的具体方式,以及限制条件:2、财产问题如何处理;3、如何有利争夺子女抚养权;4、夫妻共同债务问题如何处理。
婚姻家庭
人浏览
这要根据你们的财产状况和性质来分配,详情可电询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产纠纷由夫妻双方协商处理;如果房子是属于夫妻双方共同所有的,先双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉分割。如果该房子是属于一方的个人财产的,离
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这要根据你们的财产状况和性质来分配,详情可电询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以咨询。大概说下房屋出资、登记、购买时间等情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同如发生延期交房,购房者有权申请退房。依据《民法典》相关规定,开发商在延期交房后,经购房者催告仍不履行交房义务的,购房者有权解除购房合同,并要求开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购买的房产通常被视为个人财产,但如果婚后进行了变更登记,可能会转变为共同财产。根据相关法律解释,如果在婚后将对方的名字添加到房产证上,这将被视为赠与行为,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好方便沟通一下具体么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
将房子卖给子女时,应明确选择的处理方式,如继承、赠与或买卖。这些因素涉及费用、时间等考虑。继承虽然费用较少且快捷,但仅限法定继承人;赠与则需要缴纳契税;而买卖则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于想要出售安置房的情况,首先需要确认房屋产权的归属,并了解是否满足转让的条件。在签订买卖合同时,应确保合同的正规性,并办理相关的交易手续。如果房屋尚未取得权属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询