我有一个房子在出租,现在我提前解约,并愿意赔偿违约金,但是现在租客不愿搬走我应该怎么办搬走我应该怎么办?

更新时间:2022-12-08 11:18:13人浏览
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我有一个房子在出租,现在我提前解约,并愿意赔偿违约金,但是现在租客不愿搬走我应该怎么办?
3位律师解答
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你好,建议及时起诉解决
2022-12-08 11:14:11
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按照合同约定处理
2022-12-08 11:16:13
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依据你们合同约定处理
2022-12-08 11:18:13
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