租房的时候 我明确表示租一个月 而且他表示一个月之后退押金 并且还会给我三天退房的时间 签合同的时候也并未告知我要签一年的合同并且要求我租一个月之后转租 然后我也没看合同 稀里糊涂就签字了 现在一个
更新时间：2022-12-07 20:12:22人浏览
问题描述：
租房的时候我明确表示租一个月而且他表示一个月之后退押金并且还会给我三天退房的时间签合同的时候也并未告知我要签一年的合同并且要求我租一个月之后转租然后我也没看合同稀里糊涂就签字了现在一个月租房时间到了他们公寓给我打电话要我交房租我联系我对接的人的同事她才跟我说需要转租否则不退押金她还一口肯定跟我对接的人告知了我转租的事情我们当时三人在场都能证明他从头到尾没有提过转租但是也没有录音聊天记录实质性证据现在这个押金不退如何处理
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租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-12-07 20:12:22
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