开发商不给转公积金贷款
更新时间：2022-12-07 16:34:09人浏览
问题描述：
开发商不给转公积金贷款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172535人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商不让公积金贷款可以先协商，协商不成的向法院起诉。公积金是可以用于偿还购房贷款本息的，表示可以用公积金进行贷款。如果开发商拒绝公积金贷款属于违法法律强制性规定，可以通过起诉维护自己的权益。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2022-12-07 16:32:14
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助69506人 · 响应时间 平均5分钟内
公积金贷款办不下来可以转商贷。转商贷的贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；办理转贷必须征得原贷款银行的同意。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2022-12-07 16:33:07
咨询我
已帮助119754人 · 响应时间 平均5分钟内
公积金贷款办不下来当事人可以申请转商贷。转商贷的贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；办理转贷必须征得原贷款银行的同意。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2022-12-07 16:34:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以用公积金贷款买房吗
公积金的发放就是为了相应的当事人购房便利的，对于这个公积金是可以用于贷款买房的，但是公积金贷款买房就是有着相应的条件的。下面就让法律快车小编为大家带来可以用公积
住房公积金
人浏览
离职后公积金提取办理流程：1、先到公积金支取窗口提交需要的材料；2、然后拿到要求的窗口再去办理取款，可以提现或者转账；3、国家规定，职工账户封存期间，除不具备申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房公积金贷款新政策
二套房贷款政策没有新的变化，各家银行对二套房执行的仍然是首付六成、利率1.1倍的房贷政策。二套房公积金贷款政策：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于5
房地产法
人浏览
按贷款合同约定办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同，要求开发商退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
符合条件就可以申请临时救助和低保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以挂失，然后要求补办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向医疗保险部门查询，确定解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，用人单位用工必须给员工缴纳社保，您可以要求用人单位对未缴纳的社保进行补缴，如有争议可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以补交养老保险。具体补交条件和方式需根据当地社保政策确定。建议咨询当地社保局，了解详细流程和规定。若遇到补交障碍或权益受损，及时寻求专业法律援助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当社保未及时支付导致拖欠时，劳动者可以通过以下步骤向劳动监察部门投诉：首先，收集相关证据，如工资单、社保缴纳记录等，证明社保确实存在拖欠情况。其次，前往当地劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产假两个月生育津贴依据单位工资与生育保险情况计算。已参加生育保险的，按单位上年度月平均工资由生育保险基金支付；未参加的，按产假前工资由用人单位支付。不及时处理会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医保断缴若因社保局未及时扣费，您有权向社保局提出申诉并要求其承担责任。根据相关法规，社保局有责任确保缴费及时准确，其失误可能导致您的权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
