房产证是男方一个人的名字且注明有单独所有字样，如果离婚女方有分吗？
更新时间：2022-12-07 15:58:08人浏览
问题描述：
房产证是男方一个人的名字且注明有单独所有字样，如果离婚女方有分吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64767人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上是女方名字，夫妻首先可以协议分割，协议不成的由法院判决，前提是房产属于夫妻共同房产；如果房产是女方的个人房产，登记在女方名下，那么房产在离婚时依法不予分割，仍归女方个人所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2022-12-07 15:54:13
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助63555人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证写女方名字，离婚时的分配办法：
1、房产证是女方名字且房产由女方付的全款，那么该房产属于女方个人财产，不参与离婚共同财产分配。
2、房产证是女方名字，但是属于夫妻共同财产的，则双方协商，协商不成由法院判决房产归女方，女方根据房产实际情况补偿男方。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1、房产证是女方名字且房产由女方付的全款，那么该房产属于女方个人财产，不参与离婚共同财产分配。
2、房产证是女方名字，但是属于夫妻共同财产的，则双方协商，协商不成由法院判决房产归女方，女方根据房产实际情况补偿男方。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-07 15:56:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91092人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚时房产证上只有夫妻一方的名字的，但如果属于夫妻共同财产，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。如果属于个人财产，那么不需要分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-12-07 15:58:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前购房加女方的名字,离婚怎么分配
婚前购房加女方的名字,离婚分配争议如何解决？让我们一起探讨。以下内容将为您详解婚前购房加女方名字后的财产分配，明确法律规定及实践操作，提供专业法律指导。
婚前购房
人浏览
法律没有规定离婚的时候房屋会归男方，但是如果房屋是男方的个人财产，那离婚的时候就直接归男方，不用分割。男方婚前全款购买的房屋如果没有加上女方的名字就属于个人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老公买房不写老婆名字是共有财产吗
丈夫买房不写妻子名字的，一般不是夫妻共同财产。但若该房产系夫妻共同财产购买，或该房产系个人财产购买，且双方约定归共同所有的，应当认定为夫妻共同财产。
房地产法
人浏览
买房子的钱是谁出的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是婚后拆迁分得的房子，可以作为夫妻共同财产予以分割
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写两个名字需要结婚证吗
买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同
结婚
人浏览
只要在婚姻关系存续期间购买的房子，无论产权登记在谁的名下，都是属于夫妻共有财产，离婚的时候可以平均分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方之间约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是全款购房还是按揭购房。如果是全款购房，则你无产权。如果是按揭购房，则对婚后的按揭款享有权利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房子写孩子的名字吗
夫妻到民政局办理协议离婚的时候，都需要签订离婚协议书，对夫妻财产等离婚事宜进行约定。那么，夫妻离婚房子写孩子的名字吗？房产证夫妻双方名字离婚怎么办？为了帮助大家
离婚
人浏览
这种情况，房产、车辆均为共同财产，离婚时应当依法分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是婚后购买的，则女方属于共有权人，享有权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
