购买门面,房产证四五年还办不了怎么办,地产商没有交税办不了

更新时间:2022-12-07 15:20:40人浏览
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购买门面,房产证四五年还办不了怎么办,地产商没有交税办不了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房屋产权证的流程:
1、初始登记
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。
5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
2022-12-07 15:16:14
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你好,可以通过诉讼方式解决
2022-12-07 15:18:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助190446人 · 响应时间 平均1分钟内
按合同约定和法律规定处理
2022-12-07 15:20:40
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