我俩百年归老后,所有房子留给儿子,请律师写份简单协议
更新时间:2022-12-07 15:12:16人浏览
问题描述:
我俩百年归老后,所有房子留给儿子,请律师写份简单协议
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118705人 · 响应时间 平均4分钟内
父母双方可以与子女签订协议,在协议中表明房子是由父母出资的,如果将来孩子不尽赡养父母的义务,父母可以收回。当父母双方去世后,房产归子女所有。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2022-12-07 15:08:21
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助113172人 · 响应时间 平均2分钟内
以下内容应在父母房产的继承协议予以写明,包括继承人与被继承人的基本身份信息、房产的基本信息、继承方式、继承时间、房产由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项,被继承人要签名,并注明年、月、日。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
2022-12-07 15:10:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138996人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遗产分配协议书应按照如下顺序书写:首部分,应写明当事人的个人信息,正文部分,应写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案,尾部,应签好双方的姓名并盖章,注明时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2022-12-07 15:12:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老了?几岁算是老了?无效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协议是两方以上当事人签署,单方不形成协议。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
持有离婚判决书可以卖房,但需注意贷款状况和产权归属。根据《中华人民共和国民法典》,房产转让需完成相关登记。若房产归女方且存在贷款,应确保贷款处理妥当后再进行交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后想把房子公证给孩子,首先要确保在离婚协议中明确写明房产赠与子女的相关事项。依据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚协议应详尽地描述财产处理,包括房产。公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确实需要过户。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚协议中会明确财产处理事项,而房产过户作为财产分割的一部分,是为了确保权益方的合法权益。为了避免后续可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的房产归属需遵循离婚协议,难以直接要回。依据《物权法》,房产的所有权以登记为准,而离婚协议具有法律约束力。若男方未履行抚养义务,可以通过法律途径追究其责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚后,如果根据协议书房产已过户给子女,通常这被视为财产的最终分配。根据《民法典》第一千零八十七条,财产分割应遵循双方协议。过户后反悔并重新分配财产的可能性较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子过世后房子咋样过户给父母
每个人都会经历生老病死,这是自然规律,谁也逃不掉。但是往往天有不测风云,现在一些疾病也成年轻化驱使,因此一些年轻人的生命也早早凋零,令人惋惜。那么,儿子过世后房
房产过户
人浏览
离婚后夫妻共有的房产过户到一方名下,只需支付工本费80元。依据法律规定,不动产物权的变更需要进行登记,以确保房产权益的确认。建议尽快处理以避免后续纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后,若一方拒绝配合房产过户,可依法向法院提起诉讼,要求对方履行离婚协议中的相关条款。根据《民事诉讼法》的规定,具有法律效力的判决必须得到遵守,如果对方仍然拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方签订的卖房合同在一定条件下有效。依据《中华人民共和国民法典》,若房产为男方婚前个人财产且房本仅其一人名,他通常有单独处置权。但婚后涉及共同财产处理需配偶同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询