房产证更名的办理相关程序
更新时间:2022-12-07 12:58:08人浏览
问题描述:
房产证更名的办理相关程序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助83731人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证更名办理流程是:
1、当事人应当提交相关材料向不动产登记中心申请变更登记;
2、材料经不动产登记中心审核后,可办理不动产变更登记;
3、领取新房产证。
房产证更名需要缴纳税费、登记费以及工本费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、当事人应当提交相关材料向不动产登记中心申请变更登记;
2、材料经不动产登记中心审核后,可办理不动产变更登记;
3、领取新房产证。
房产证更名需要缴纳税费、登记费以及工本费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-07 12:54:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76228人 · 响应时间 平均1分钟内
办理房产证更名流程如下:
1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请;
2、房管局审理收到的申请材料;
3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请;
2、房管局审理收到的申请材料;
3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-07 12:56:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助86922人 · 响应时间 平均3分钟内
办理房产证更名的材料包括:房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-07 12:58:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,可以通过公证或诉讼程序解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户口本、身份证、房产证、变更申请书!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人把房子过户给儿子还能不能要回来分以下两种情况:1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的;2、如果是赠与方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷,您应该前往房产所在地的法院提起法律诉讼。依据《民事诉讼法》的规定,涉及不动产纠纷的诉讼,由该不动产所在地法院管辖。您需要准备充分的证据材料,撰写起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房产证加名需谨慎。依据《中华人民共和国民法典》,所有权人可依法处理自己的不动产。未领证前加女友名,可能涉及未来财产分割问题。若关系变化,未及时处理可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚房产过户要办什么手续
实践中,对于离婚协议的处理情况,一般是需要按照法定的情形处理,这是对于权利的充分保障作用。那么,协议离婚房产过户要办什么手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
离婚
人浏览
关于农村房屋所有权证是否可以过户的问题,答案是肯定的。按照《房屋权证》的规定,您只需携带相关资料向房地产管理部门提出申请,经过审核并缴纳相应的税费后,即可领取收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产过户具体流程
房产过户的流程,最好是与房屋所在地的不动产管理部门联系,咨询过户所需要的材料与证件。过户需要根据当地不动产登记中心的规定提交材料,涉及按揭贷款的,银行一般需要还
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
农村学校的土地使用权一般所有权属于农村集体所有,归学校使用。农村学校用地属于农村集体所有的土地,可以进行土地所有权的转让,办理土地所有权。农村集体经济组织成员有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷,法院会进行调解,此过程需遵循双方自愿原则,由审判员或合议庭主持达成协议后制作调解书。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,调解旨在确保双方自愿,分清是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷涉及第三方的情况,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决。首先,可以尝试在第三方的帮助下进行协商和解;若协商无果,可提交至仲裁机构进行仲裁,其裁决具有法律效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户卖方需要什么手续
公民对于一个物品是需要有确权的,在买了房子时候也是如此,如果需要过户的,就要去进行过户手续的办理,将房产登记到自己的名下,这样就会方便很多。过户卖方需要什么手续
物权一般规定
人浏览
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询