房屋所有权转移需要哪些材料?

更新时间:2022-12-06 23:10:58人浏览
问题描述:
房屋所有权转移需要哪些材料?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助161769人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋所有权转移需要的材料有:房屋所有权转移登记申请表、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条 
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条 
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-06 23:06:16
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助161317人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋所有权转移登记需要的材料包括双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条 
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条 
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-06 23:08:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助178022人 · 响应时间 平均3分钟内
申请房屋所有权转移登记应当提交的材料包括双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条 
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条 
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-06 23:10:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是宅基地使用权人
什么是宅基地使用权人
宅基地使用权人是集体成员之一,并且通过向集体委员会申请,已经取得部分集体土地的的占有和使用的权利作为其宅基地的集体成员,集体成员在取得宅基地使用权后拥有在宅基地
宅基地使用权
人浏览
办理房屋所有权登记流程:申请;受理;审核;收费;发证;记载于登记簿;归档。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理他项权证需要的材料有哪些
办理他项权证需要的材料有哪些
办理他项权证需要的材料有:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;可以证明抵押房地产价值是资料;可
债权债务
人浏览
办理房屋抵押有哪些手续
办理房屋抵押有哪些手续
房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。那么办理房屋抵押有哪些手续?接下来法律快
债权债务
人浏览
办理不动产转移登记需要什么材料
办理不动产转移登记需要什么材料
不动产也就是我们所谓的房产的,对于不动产在获得之后就是需要进行相应的登记的,不动产登记的进行就是需要相应的所有人前往登记单位的。那么办理不动产转移登记需要什么材
房地产法
人浏览
你好,由死者的配偶,父母,子女继承
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
转让土地使用权有什么流程
转让土地使用权有什么流程
土地使用权转让需要当事人携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料申请
房地产
人浏览
土地使用权转让流程是什么
土地使用权转让流程是什么
土地使用权是土地所有权的其中之一,对于使用权来说我们要妥当的安排,更大的发挥出它的价值性。当然,土地使用权也是可以根据实际情况进行转让的。那么,土地使用权转让流
土地使用权
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以向当地房管部门反映处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
首先,确认短信内容是否涉及法律诉讼或重要事务。如果是,可能是信息错误或误发。建议回复短信或联系12368客服,核实信息准确性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
确定车主姓名,可通过交警部门查询或联系相关保险公司。选择时需考虑信息来源的合法性与可靠性,确保不侵犯他人隐私。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
借用人买下即取得所有权。操作:1.签订买卖合同;2.明确电脑详细信息;3.约定价款支付方式;4.确定履行期限和地点;5.合同生效时即取得所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋避税协议无效,常见处理方式包括协商解除、诉讼确认无效等。选择时需考虑协议内容、双方意愿及法律后果,建议咨询专业律师以获取最佳解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户的手续是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得需要所有第一顺序继承人同意才行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询