婚前公积金贷款买房，婚后还贷，除了走公积金外，剩下的我的母亲还，首付也是母亲拿
更新时间：2022-12-06 15:34:08人浏览
问题描述：
婚前公积金贷款买房，婚后还贷，除了走公积金外，剩下的我的母亲还，首付也是母亲拿，每个月只走我的公积金，婚后这算个人财产还是共同财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助83684人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前财产婚后拿出来付首付，如果房屋登记在双方名下，那就算是夫妻共同财产。如果房屋登记在自己名下，并也是用自己的个人财产还贷，那就不是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-06 15:31:51
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助60695人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前购房，婚后自己还贷，不一定算是共同财产。如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己的个人财产还贷，并且房子登记在自己的名下的，则该房仍属于属个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-06 15:32:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102251人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前财产婚后拿出来付首付，如果房屋登记在双方名下，那就属于夫妻共同财产。如果房屋登记在自己名下，并也是用自己的财产还贷，那就不是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-06 15:34:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款首付比例提高可以退房吗
在我们的生活和实践中，对于贷款的行为，这是需要按照一定的手续和程序进行处理的，那么，贷款首付比例提高可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
借款合同
人浏览
婚前贷款买房是否算个人财产有两种情形：1、一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，在婚后将不动产登记在自己名下的，可将该房产认定为个人财产。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方的住房公积金是夫妻共同财产吗
如果在夫妻婚姻关系存续期间未对婚内财产进行约定的，离婚时留存的公积金应当进行分割。如果约定了属于夫或妻一方的财产，那就属于个人财产，对住房公积金不予以分割。那么
家庭关系
人浏览
您好，一般婚后财产混同属于共同财产，建议咨询专业律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金贷款担保方式有哪些
实践中，贷款行为必须要按照有关的手续进行办理，对于权利的行使予以充分的保障。那么，住房公积金贷款担保方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
借款合同
人浏览
对于父母首付部分，可以主张对子女的个人赠与。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房用公积金贷款算共同财产吗
我们在认定夫妻共同财产的时候，由于每对夫妻遇到的实际情况都是不一样的，因此，就会出现不同的认定结果。那么，婚后买房用公积金贷款算共同财产吗？为了帮助大家更好的了
家庭关系
人浏览
您好，婚后全款购房和还贷的房屋被视为夫妻共同财产。根据民法典规定，除非另有约定，否则婚后所得的财产都属于共同财产。因此，在离婚时，该房产将作为共同财产进行分割，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋一人一半的分配协议应当详实、准确、清晰。双方需要明确各自的详细信息以及房产的具体情况，包括房屋的位置、面积、价值等。分割方案应当具体明确，包括房产的归属、分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对婚前拆迁房在离婚后的分割问题，《民法典》是主要的法律依据。如果拆迁房属于夫妻一方婚前个人财产且婚后没有进行改动，那么拆迁所得的房产应归该方所有。反之，如果拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用公积金贷款买房吗
公积金的发放就是为了相应的当事人购房便利的，对于这个公积金是可以用于贷款买房的，但是公积金贷款买房就是有着相应的条件的。下面就让法律快车小编为大家带来可以用公积
住房公积金
人浏览
关于彩礼用于购房后的离婚处理，需根据具体情况判断彩礼的分配。若未办理结婚登记、未共同生活或彩礼导致给付人经济困难，彩礼应予以返还。若彩礼在婚礼后用于购买房屋，该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对婚前购房、婚后房产证加名的情况，房产归属需双方协商或依据法院判决。根据《民法典》相关规定，离婚时夫妻共同财产应协商处理，如协商不成，将由法院根据具体情况判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况可以沟通下
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子的相关的问题可以帮你处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
