公积金贷款，购房合同是不是抵押给银行了
更新时间：2022-12-06 09:18:16人浏览
问题描述：
公积金贷款，购房合同是不是抵押给银行了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131621人 · 响应时间 平均4分钟内
购房合同不可以抵押贷款，合同一般不需要押在银行。抵押贷款需要提交：借款人身份证、户口簿；婚姻状况证明；合法的购房合同或协议；借款人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；有效的担保证明。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
2022-12-06 09:14:23
咨询我
已帮助62865人 · 响应时间 平均5分钟内
公积金贷款抵押需要购房合同：办理公积金贷款和跟办理个人住房贷款的流程实际上都是差不多的，都需要提供个人的一些良好资产或者财产起去抵押来作为贷款的担保。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2022-12-06 09:16:18
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助199953人 · 响应时间 平均1分钟内
办理公积金贷款抵押时，是需要携带购房合同：办理公积金贷款和跟办理个人住房贷款的流程实际上都是差不多的，都需要提供个人的一些良好资产或者财产起去抵押来作为贷款的担保。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2022-12-06 09:18:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同不可抵押，但可考虑其他贷款方式。选择贷款方式时，应根据个人信用记录、还款能力等因素综合考虑，如信用贷款、抵押贷款（提供其他可抵押物）等。建议咨询专业金融
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以贷款，需满足一定条件。1.借款人需具备稳定职业、收入及良好信用。2.已签订购房合同并支付规定首付款。3.贷款金额根据借款人情况确定，可申请展期。4.如不满足
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同被抵押私人贷款可以吗
购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。那么，购房合同被抵押私人贷款可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
抵押权
人浏览
贷款公司是什么机构？购房合同只是一个买卖房屋的协议，尚不属于现实的财产，怎么抵押？不安全，风险不可预测
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金贷款担保方式有哪些
实践中，贷款行为必须要按照有关的手续进行办理，对于权利的行使予以充分的保障。那么，住房公积金贷款担保方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
借款合同
人浏览
具体请询问银行部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时，有了购房合同但还需满足其他的条件才可以贷款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证只有合同，一般不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房用公积金贷款算共同财产吗
我们在认定夫妻共同财产的时候，由于每对夫妻遇到的实际情况都是不一样的，因此，就会出现不同的认定结果。那么，婚后买房用公积金贷款算共同财产吗？为了帮助大家更好的了
家庭关系
人浏览
你好！银行需要拿到房产证才可以办理抵押贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没结婚可以买车贷款吗
在现实的生活中很多人会为了结婚，买房子和车子。那么，如果没结婚可以买车贷款吗？以及贷款购车的具体包括哪几种形式呢？以下就让法律快车小编为大家带来没结婚可以买车贷
婚姻家庭一般规定
人浏览
建议具体的说明下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款公司是什么机构？购房合同只是一个买卖房屋的协议，尚不属于现实的财产，怎么抵押？不安全，风险不可预测
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金住房抵押贷款的流程
公积金贷款相信大家一定不会陌生，很多公司都会给员工缴纳公积金，不过公积金抵押贷款估计很多人都想象不到，其实现实生活中也是可以办理公积金抵押贷款的，那么公积金住房
抵押贷款
人浏览
你好，购房协议不可办理抵押，需要产权证才能办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
