签订房屋合同，网签之后，可以修改合同吗
更新时间：2022-12-06 06:19:19人浏览
问题描述：
签订房屋合同，网签之后，可以修改合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117817人 · 响应时间 平均1分钟内
双方协商一致可以改房产网签合同。更改房产网签合同需要撤销签约，超过撤销时限的应持网签合同和变更申请书到房地产交易管理部门注销合同登记，更改内容后重新申请登记。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2022-12-06 06:16:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68852人 · 响应时间 平均1分钟内
房产网签合同可以改。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订房产合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
2022-12-06 06:18:34
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148393人 · 响应时间 平均2分钟内
房产网签合同可以改。在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。如果合同已经备案，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。
超过了3个工作日，经买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关变更手续。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对变更合同的内容约定不明确的推定为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
超过了3个工作日，经买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关变更手续。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对变更合同的内容约定不明确的推定为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2022-12-06 06:19:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
网签购房合同是否靠谱
购房合同进行网签的行为靠谱。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交
购房指南法
人浏览
具体要看条款内容
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网上签的电子合同有效吗
网上签的电子合同只要符合一般合同生效条件的就有效。当事人在网上签订电子合同的，可以使用可靠的电子签名。电子合同视为书面形式，如果当事人具有相应的民事行为能力，意
电子商务法
人浏览
房屋买卖合同是可以采用调解方式予以撤销的。根据相关法律规定，存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形的合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋，双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么，签了购房合同没有网签可以退房吗？网签合同怎么查看？为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
你好，按照合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不经房东同意签订的房屋转租合同有效吗
我们签订书面的转租合同，一般是需要经过房东同意的，否则房东可以未经许可终止合同。那么，不经房东同意签订的房屋转租合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
你好，依据你们双方之间合同约定办理，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据合同内容来处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同签订之后反悔怎么办
当事人双方确定合同关系，双方就有权利和义务，合同生效之后，就必须严格按照合同内容执行，这不是开玩笑的，而合同也是可以进行转让的，当然是法律允许转让的，那么，转让
合同的变更和转让
人浏览
你好，是的，这个的话，是可以修改的，这个的话是没有问题的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网签后开发商无法更改合同了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的问题可以沟通一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同是不是买卖合同的前提
通常情况下买者会与开发商先签订草拟合同,草签完成后打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。那么网上的网签合同是不是买卖合同的前提？更多关于网签合同
买卖合同
人浏览
房屋公摊面积的计算标准依据楼层高度而定，具体为：7层以下是7%-12%，7-11层是10%-16%，12-33层是14%-24%，别墅则为1%-8%。公摊面积涵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约怎么终止合同
根据我国现行法律法规的规定，合同都要充分体现双方当事人的意思自治，合同是否订立、变更、解除都要双方当事人充分协商达成共识。但是当发生合同目的不能实现等法定情形时
合同违约责任
人浏览
关于购房预售合同能否改名，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容可由当事人约定，包括姓名等。在房屋预售登记前，您可以与开发商协商并支付相应费用进行更名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
