有抵押的房产可以申请财产保全吗
更新时间：2022-12-06 02:55:59人浏览
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房屋抵押后可以申请财产保全，对于已经设立了抵押权的房屋还是可以进行财产保全，财产保全采取的查封，扣押等措施不影响抵押权人对该财产的优先受偿。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条
人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。
可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。
对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额。
人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。
可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。
对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额。
2022-12-06 02:54:14
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已被抵押的房产能申请财产保全。人民法院在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施，房产是否设定抵押不影响财产保全措施的实施。法律依据：《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零五条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零五条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
2022-12-06 02:55:08
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已被抵押的房产可以申请财产保全。人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措施。
所以，财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
所以，财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
2022-12-06 02:55:59
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