法律快车法律问答 > 浙江法律问答舟山法律问答舟山婚姻家庭法律问答 > 问答详情

婚前房子贷款，要还月供，但男人死了，他还有父亲，老婆，女儿，日后房子是谁的谁的？

更新时间：2022-12-05 20:08:09人浏览

问题描述：

婚前房子贷款，要还月供，但男人死了，他还有父亲，老婆，女儿，日后房子是谁的？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助70158人 · 响应时间平均1分钟内

一方婚前的贷款房不属于夫妻共同财产，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，该房子的所有权归产权人一方，但应当给予另一方相应的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-12-05 20:04:44

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助187663人 · 响应时间平均4分钟内

婚前买房有贷款，婚后是用夫妻共同财产还贷的，房子归夫妻共有；若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后由一方进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-12-05 20:06:20

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助180586人 · 响应时间平均2分钟内

父母还房贷，如果婚前一方父母已经还清所有房贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，房子归一方的个人所有；如果没有明确表示只给一方，或者是婚后还贷的，归夫妻双方共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2022-12-05 20:08:09