国家对于征用与占用土地建变电站z签订的合同应该与当地村民签还是与乡政府签订？？？？
更新时间：2019-02-11 17:02:28人浏览
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国家对于征用与占用土地建变电站z签订的合同应该与当地村民签还是与乡政府签订？？？？
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先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。
第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。
在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。
农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。
在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。
农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
2019-02-11 16:36:20
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征收土地的补偿标准，由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2019-02-11 16:40:47
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占用土地，物权法对其规定如下，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
2019-02-11 17:02:28
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占用土地，一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。 当然，此处所说占用属于侵权是一般情况下，在拥有法律依据或合同约定的情况下，占用即为合法行为。如果是非法侵权行为，则可以通过到法院诉讼的方式请求其支付一定的补偿，但是如果是在有法律规定的情况下，则可以依法获得相应的补偿。
2019-02-11 16:57:14
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