过户费怎么收取的！还有购房税
更新时间：2022-12-05 19:28:07人浏览
问题描述：
过户费怎么收取的！还有购房税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145968人 · 响应时间 平均3分钟内
房子过户费的计算：
1、契税；
2、营业税；
3、个税；
4、交易手续费：5元/平方米；
5、工本费：80元；
6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、契税；
2、营业税；
3、个税；
4、交易手续费：5元/平方米；
5、工本费：80元；
6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-05 19:24:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113933人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋过户税费的计算是：房款1%的个人所得税；房款
1.5%的契税；房款
0.05%的印花税；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
1.5%的契税；房款
0.05%的印花税；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2022-12-05 19:26:08
咨询我
已帮助159307人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；
1.5%的契税；
0.05%的印花税；差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
1.5%的契税；
0.05%的印花税；差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2022-12-05 19:28:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，具体是商铺还是住宅，是否满二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房本过户费的计算，需依据房产具体情况而定。主要涵盖契税、印花税和交易费等。例如，契税税率为1.5%，个人所得税则是根据盈利部分来计算。确保各项税费得到及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手房过户费的计算，需考虑房产证年限及住房情况。具体而言，满5年且为唯一住房可免个人所得税；否则需缴纳1%。产证满5年可免营业税，若未满则需缴纳5.6%。契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是商铺还是住宅，是否满二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
计算过户费，可选择自行计算或咨询专业机构。自行计算需掌握当地政策和费用标准，而咨询专业机构则可获得更全面准确的费用预算。考虑到各地区政策差异及费用计算的复杂性，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是商铺还是住宅，是否满二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何正确计算房租滞纳金
我们在租房的时候，有时会产生一些房租滞纳金未缴纳，这里就需要我们学会计算出来具体的滞纳金。那么，如何正确计算房租滞纳金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
你好，具体是商铺还是住宅，是否满二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产的过户费要怎么算
在如今的社会生活当中，长辈想要最大限度地在去世后将自己遗留的房产过户继承给其子女，但少有人知道不同的继承方式所要缴纳的继承房产过户费也不一样，那么继承房产的过户
法定继承
人浏览
针对过户费的计算，需要考虑房产的具体交易情况和盈利状况。根据税法规定，需要计算个税、契税以及可能的增值税等费用。同时，交易费、测绘费和权属登记费也是过户过程中必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房屋出售需要交多少税
在如今的社会生活当中，房产交易的方式有很多种，包括买卖交易、赠与、继承等等，房产交易过程中是需要缴纳一些税费的，那么继承房屋出售需要交多少税？对于大家提出来的这
继承一般规定
人浏览
你好，具体是商铺还是住宅，是否满二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
