买房合同和购房合同有什么区别？
更新时间：2022-12-05 19:02:33人浏览
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买房合同和购房合同有什么区别？
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你好，订房合同的意思，是你有购房的意愿，把这个房子的定金给了，所以你签订一份订房合同，如果你明确要购买的话，那就继续签订一份购房合同，另外，购房合同是你已经明确表示你购买房子的意愿，签订之后再办理房屋的登记你就可以获得房子的所有权的了呢
2022-12-05 18:56:12
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购房协议和购房合同的区别是：购房协议是在亲签购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则；购房合同是正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权、明确买卖双方的权利义务，违约责任通常双方协商约定或从法定。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2022-12-05 19:02:33
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