未经抵押权人同意的转让合同是否有效的
更新时间：2022-12-04 18:33:00人浏览
问题描述：
未经抵押权人同意的转让合同是否有效的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59729人 · 响应时间 平均3分钟内
未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：行为人是具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；抵押合同的内容符合法律规定；应当及时通知抵押权人；法律另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-12-04 18:28:12
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助112960人 · 响应时间 平均4分钟内
未经抵押权人同意的转让合同是有效的。但另有约定的除外。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。但抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求提前清偿债务或者提存。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-12-04 18:32:19
咨询我
已帮助103116人 · 响应时间 平均4分钟内
合同转让没有经过抵押权人同意无效。作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以转让并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理转让手续。法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-12-04 18:33:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据抵押合同条款约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若房产证被偷，他人无法擅自将其用于抵押或贷款，因为这涉及你的财产权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定，未经你同意，他人无权处置你的房产。一旦发现房产证丢失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务转让必须取得债权人同意吗
想必大家都知道，无论是债权转让还是债务转移，当事认都应当在法律规定的范围内履行好各自的责任。那么，债务转让必须取得债权人同意吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同的变更和转让
人浏览
根据《民法典》第三百九十五条的规定，房屋等建筑物和其他土地附着物均可作为抵押物进行贷款，但前提是产权必须清晰且无争议。这样的操作是合法的，可以有效地满足您的贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权无效,抵押合同的效力
生活实践当中，当我们享有的抵押权无效之后，与之相关的抵押合同效力问题就成为我们需要留意的事情。那么，抵押权无效,抵押合同的效力？抵押权无效如何解决？为了帮助大家
抵押权
人浏览
关于银行抵押房产的担保范围，主要包括债权、利息等，双方需明确约定。根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》，在抵押合同中详细约定担保的具体范围是至关重要的，未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，拒收没有风险，依然会按照时间开庭审理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
债权转让需告知债务人吗
众所周知，法律对于债权人的利益是重点保护，如果债权发生转让的，是需要通知债权人的，并且经过其同意。那么，债权转让需告知债务人吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同的变更和转让
人浏览
你好说你的具体借条的金额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的买卖协议有效吗
在如今的社会生活当中，农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、
宅基地使用权
人浏览
银行不可以直接从担保人卡里扣钱。根据法律，银行需取得法院生效判决或裁定后才能申请划扣。若银行擅自扣款，则侵犯了担保人的财产权。**分析**：**从法律角度来看，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人擅自转租合同有效吗
根据我国法律规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。那么承租人擅自转租合同有效吗
租赁合同
人浏览
