还没收楼可以更换户主名字吗(夫妻间)
更新时间:2022-12-04 11:18:12人浏览
问题描述:
还没收楼可以更换户主名字吗(夫妻间)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80570人 · 响应时间 平均1分钟内
房产合同变更户名需要开发商在房管局提供的变更申请书上盖章,然后本人携带相关材料到房管局办理变更登记即可。按照规定,签订房产合同后一般只有直系亲属可以变更姓名。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-04 11:18:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没交契税可以改名的,但是需要经得开发商的同意才可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去房地产交易中心问
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对于户口本上改姓名的问题,需要到户口所在地的派出所提出正面的书面更改姓名的申请,如果受理的话,就等派出所来通知,要在户口本上修改。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地一体不动产登记并非直接转变为大产权。不动产登记是确认不动产物权变动效力的法定程序,与大产权无直接关联。依据《中华人民共和国民法典》,登记后的不动产发生物权效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产纠纷的起诉地点,依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,应该向房产所在地法院提起诉讼。请务必及时行动,因为不动产纠纷的管辖是由不动产所在地人民法院来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证需支付工本费、契税、印花税等费用。具体依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律,契税为1.5%,印花税为0.1%,如房产证下发不满两年,还需交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇开发商欺诈办理房产证问题时,首先应当向当地房管局进行投诉。房管局对于商品房销售管理具有监管职责,他们有权处理此类问题。如果房管局无法给出满意的解决方案,或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于一房二卖后房子的归属问题,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,具体归属需根据合同履约和房产过户情况来判断。如果出卖人已经对后买受人履行了合同责任并完成了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产证纠纷的诉讼时效,一般为三年。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,您若需向人民法院请求保护关于房产证纠纷的民事权利,其诉讼时效期间为三年,自您知道或应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于工抵房网签后能否拿到房产证,一般情况下,网签后30个工作日内可以办理房产证。依据《不动产登记暂行条例》,登记机构会在受理申请后的规定时间内完成手续并核发证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询