房子延期交房四个月了,需要找开发商要违约金吗?

更新时间:2022-12-04 08:46:21人浏览
问题描述:
房子延期交房四个月了,需要找开发商要违约金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115346人 · 响应时间 平均3分钟内
一般情况下,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失。
2022-12-04 08:42:34
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助128762人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以看实际情况,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失。
2022-12-04 08:44:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助183788人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,一般地,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失。
2022-12-04 08:46:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房逾期交房哪个部门管
商品房逾期交房哪个部门管
商品房逾期交房哪个部门管?本文将详细介绍维权的关键点,包括违约责任、违约金的确定以及过高违约金的法律适用,助您了解如何通过正确的部门进行投诉和维权。
房屋延期交付
人浏览
延期交房要赔违约金。当事人可以主张按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金进行赔偿,合同中对延期交房违约金作出约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交房延期如何索赔
房屋交房延期如何索赔
延期交房时购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金;合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房
小区物权
人浏览
延期交房要赔违约金吗
延期交房要赔违约金吗
延期交房要赔违约金。当事人可以主张按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约
房产纠纷
人浏览
交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期交房违约金的,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房开发商需要承担哪些责任
延期交房开发商需要承担哪些责任
在我们的生活实践中,对于延期交房的行为,开发商在实践中,有时候会存在逾期交房的现象。那么,延期交房开发商需要承担哪些责任?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
建设工程合同
人浏览
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房能退房吗
开发商逾期交房能退房吗
遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快
房产纠纷
人浏览
如果购房合同对逾期交房的违约金有约定,或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算。如果约定的违约金过低,不足以弥补给自己带来的损失的时候,当事人可以请求人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房团购费能退吗
开发商违约退房团购费能退吗
一般来说,当属于开发商违约导致合同无法继续履行的,就应当由开发商来承担违约责任。那么,开发商违约退房团购费能退吗?开发商违约退房可以要求哪些赔偿?为了帮助大家更
合同违约责任
人浏览
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房违约金一般多少钱
退房违约金一般多少钱
当我们在出租房屋的过程中,如果遇到了违约情形时,应当收集好相关证据,拿起法律武器维护好自身的合法权益。那么,退房违约金一般多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
你好,合同中会有关于违约责任的赔偿金计算条款
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交房3个月怎么赔
开发商延迟交房3个月怎么赔
开发商违约交房属于违约,需要承担违约责任。首先,看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容,有约定按约定。如果没有约定,可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。
合同违约责任
人浏览
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时,有时候会遇到不顺心的事情,比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么,开发商违约延期交房的违约金标准是多少?为了
合同违约责任
人浏览
合同可以约定逾期违约金么
合同可以约定逾期违约金么
违约相信大家都在履行合同的时候遇到过,违约的方式也是各种各样的,有逾期的、有不认真履行的。那么,合同可以约定逾期违约金吗?接下来,关于合同可以约定逾期违约金么的
合同违约责任
人浏览
在于开放商签署的合同中会约定好收房时间的,开放商会在此日期前通知业主收房,一时没有时间收房不会产生违约金,但若是过了合同约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载