民法典规定承租人是否可以享有业主权利
更新时间：2022-12-04 06:43:27人浏览
问题描述：
民法典规定承租人是否可以享有业主权利
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168663人 · 响应时间 平均2分钟内
民法典规定承租人依法享有部分业主权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，有权行使业主的部分权利。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-12-04 06:40:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助52202人 · 响应时间 平均1分钟内
民法典规定承租人能享有业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司商讨物业服务的有关事项。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-12-04 06:41:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97958人 · 响应时间 平均2分钟内
民法典规定承租人可以享受业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-12-04 06:43:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户权利受限，主要是使用物业。具体操作：1.遵守租赁合同，合理使用房屋。2.如需装修或改变房屋用途，需征得业主同意。3.按时缴纳租金，维护房屋设施。4.合同期满
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主公约是物业合同吗
实践中，物业合同的签署需要双方当事人书面约定，这是对于权利的充分保障，一定要严格进行。那么，业主公约是物业合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
物业服务合同
人浏览
租房者权益受《民法典》保护，常见处理方式包括与业主协商、寻求法律援助或提起诉讼等。选择方式时应综合考虑自身权益受损程度、处理成本及效率。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同业主不签字有效吗
物业服务合同业主不签字有效吗？物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理
合同的效力
人浏览
租房户有使用权。具体操作为：1.遵守租赁合同，按时缴纳租金。2.合理使用房屋，不得损害房屋结构。3.经业主许可，可享有额外权利。若违约，可能面临合同解除、赔偿等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租户可以实行部分业主权利。具体选择哪种权利需结合实际情况，如租赁合同中约定、物业管理规定等，并咨询专业律师以确保自身权益得到最大化保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方享有部分业主权利。具体操作包括：1.使用共有部分并享受收益；2.享受物业服务；3.获行政机关协助。若发生纠纷，可协商、调解或诉讼解决，同时应遵守法律法规，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中承租户能实行部分业主权利。业主权利包括对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主公约对于承租人是否有效
业主公约对于承租人是否有效业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主，王先生作为承租人只是非业主的物业使用人，王先生的权利义务由他和马建设进行约定，但是约
物业管理纠纷
人浏览
民法典规定承租人能享有业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司商讨物业服务的有关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
民法典中对业主权利的规定是：业主对专有部分具有所有权，对共有部分具有使用权、收益权，依法享有选举权、被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，一并包括享受物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典规定的业主权利有：（一）住房财产权：对所购房屋拥有处分权，对公共区域和公共设施拥有使用权和收益权；（二）物业服务自主选择权：知情权；表决权；参与制订规约权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典规定租客能享受业主部分权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利的等，依法对房屋及其设施享有用益物权。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
