合同解除协议是谁签字才有效
更新时间：2022-12-03 17:06:16人浏览
问题描述：
合同解除协议是谁签字才有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助152178人 · 响应时间 平均4分钟内
合同解除协议是合同双方都签字才有效。根据相关法律规定，当合同达到解除条件或双方达成一致时，可以解除合同。自双方都在解除协议上签字之时，原合同达到解除状态。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2022-12-03 17:03:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182991人 · 响应时间 平均2分钟内
订立合同解除协议时，合同双方签字有效。根据相关法律规定，当合同达到解除条件或双方达成一致时，可以解除合同。自双方都在解除协议上签字之时，原合同达到解除状态。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2022-12-03 17:04:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116587人 · 响应时间 平均4分钟内
合同的解除协议，是合同的当事人或者当事人委托的代理人签字才有效。但是如果符合法定的解除合同的情形的，解除权人可以单方面地行使合同的法定解除权。
法律依据：
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律依据：
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2022-12-03 17:06:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
先履行方在满足特定条件时，例如当收集到确切证据表明对方履行能力恶化时，可中止履行。具体做法包括通知对方中止履行的原因，并考虑接受对方提供的担保或恢复履行能力的方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的退还问题，需要根据具体情况而定。依据法律规定，如果因为卖方的违约导致无法签约，定金应当退还并且可能需要双倍返还。反之，如果买方违约，则无权要求返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于失业后购房定金是否可以退回的问题，根据《民法典》相关规定，购房定金在一定条件下是可以退还的。具体来说，如果双方履约，定金可以抵作购房款或者退回；若因为不可归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同未约定违约金合同是否有效
租房合同没有约定违约金后，如果履行合同的过程中还出现了违约行为，我们也可以按照法律规定的违约责任来追究违约方的法律责任。那么，房屋租赁合同未约定违约金合同是否有
合同违约责任
人浏览
开发商改房子合同违约金，根据合同约定处理。若违约金过高或过低，可依据《民法典》请求法院适当调整。不及时处理，可能影响权益保护，如损失扩大或难以追偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对开发商未支付违约金且拒绝给钥匙的情况，你可以依法维权。《中华人民共和国民法典》允许约定违约金或损失赔偿的计算方式。若开发商不支付违约金，建议通过协商或法律途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对开发商未支付违约金的情况，您可以选择协商或诉讼两种常见处理方式。建议先查看合同条款，如合同中有明确的违约金条款，可尝试与开发商进行友好协商；若协商无果，可寻求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止协议书有效吗
合同双方达成一致签订合同，在履行合同一段时间后，双方协议终止合同，那么对于双方签订的合同终止协议书是有效的吗？合同的权利义务有哪些终止事由呢？以下就是法律快车编
合同的权利义务终止
人浏览
购房定金在一定条件下是可以退还的。如果由于无法抗拒的原因导致购房合同无法履行，或者卖方违约导致合同目的无法实现，买方有权要求退回定金，甚至可能要求双倍返还。为了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不签买卖合同合同有效吗
在进行任何经济商业活动中，都要经手大额的资金，必须要签订一份合同，来保障资金的安全和维护各方的利益。不过在签合同的时候，也要注意合同效力问题，不然就非常麻烦，有
买卖合同
人浏览
购房定金的交纳需依法进行约定和操作。具体步骤包括：确定定金数额不超房款的20%；签订明确的定金协议，规定双方的权利和义务；实际交付定金并确保数额与约定相符；保留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只盖章不是法人签字有效吗
合同在签订的时候一般都是由双方当事人签字并且盖章该合同就是生效了，但是也会有出现一些比较特殊的情况，比如没有签字只是盖了章而已，那么合同只盖章不是法人签字有效吗
合同通则一般规定
人浏览
购房定金需按时处理。操作如下：1.在约定时间内支付定金，确保交易顺利进行；2.若需延期，应及时与对方协商并签订书面协议；3.若因故需解除定金合同，应依法处理退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于开发商违约后的房屋退款处理，首先，购房者应发出退房通知，通知发出后，开发商需在规定时间内退还已付房款并办理退房手续。依据《民法典》相关规定，如开发商违约，购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
