租房合同上写了,承租人有权转租,还需要经过房东同意吗

更新时间:2022-12-03 15:12:17人浏览
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租房合同上写了,承租人有权转租,还需要经过房东同意吗
3位律师解答
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-12-03 15:08:10
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按照合同约定办理:
2022-12-03 15:10:53
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1、转租必须经过房东的同意,否则房东有权解除租赁合同。

2、由于转租合同无效,所以无须支付转让费,已经支付的应该返还
2022-12-03 15:12:17
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