我买的房子交了首付按揭贷款还没办现在我的房子背开发商买了

更新时间:2022-12-03 13:40:51人浏览
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我买的房子交了首付按揭贷款还没办现在我的房子背开发商买了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同约定处理
2022-12-03 13:36:20
平台法律顾问团队 咨询我
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你可以要求开发商承担违约责任,你也可以与开发商协商解决
2022-12-03 13:38:09
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已帮助140156人 · 响应时间 平均2分钟内
那需要和银行沟通
2022-12-03 13:40:51
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