房屋被泡受损怎么鉴定,被水泡了,我想问一下,鉴定要多少钱?
更新时间:2022-12-03 09:06:20人浏览
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房屋被泡受损怎么鉴定,被水泡了,我想问一下,鉴定要多少钱?
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房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担:
1、在质量保修范围则由开发商承担;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方承担。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
1、在质量保修范围则由开发商承担;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方承担。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
2022-12-03 09:04:28
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房子漏水司法鉴定费:房屋漏水进行司法鉴定,如鉴定结果是因为房屋质量问题而导致的漏水,可以向人民法院主张由开发商承担鉴定相关费用并且赔偿损失,如房屋在保修期内,有权要求开发费进行修缮。
法律依据:
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。
第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
法律依据:
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。
第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
2022-12-03 09:04:53
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房屋鉴定检测种类繁多,根据房屋的不同类别,以及鉴定检测的内容不同,分为:房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。一类房屋鉴定收费标准:每平方米
2.7元,小于等于200平方米 500元;二类房屋鉴定收费标准:每平方米
2.25元,小于等于200平方米 400元;三类房屋鉴定收费标准:每平方米
1.8元,小于等于60平方米 300元;一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米
1.8到
2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。不同地区的鉴定机构可能会有不同的收费标准,在委托鉴定前需仔细询问。
2.7元,小于等于200平方米 500元;二类房屋鉴定收费标准:每平方米
2.25元,小于等于200平方米 400元;三类房屋鉴定收费标准:每平方米
1.8元,小于等于60平方米 300元;一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米
1.8到
2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。不同地区的鉴定机构可能会有不同的收费标准,在委托鉴定前需仔细询问。
2022-12-03 09:06:20
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你好根据你们合同约定来处理
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需要具有资质的评估机构鉴定
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可以通过专业机构认定;
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