买房子名下没有房和车可以办贷款分期吗?
更新时间:2022-12-03 06:54:20人浏览
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买房子名下没有房和车可以办贷款分期吗?
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买卖没有房产证的二手房不能办理分期贷款。分期是指买受人将应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的行为。办理分期付款需要提供房产证等有效证件进行按揭申请,没有房产证的二手房无法办理分期抵押贷款。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-12-03 06:54:20
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你好,这种情况不能变更了
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你好,具体什么情况?方便电话沟通吗?
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