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男方婚前按揭买房，房子名字写的是男方与他父亲的，贷款人写的是他父亲的婚后共同还款离婚时可以分割到财产吗？

更新时间：2022-12-02 21:50:47人浏览

问题描述：

请问男方婚前按揭买房，房子名字写的是男方与他父亲的，贷款人写的是他父亲的，婚后共同还款离婚时可以分割到财产吗

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婚前按揭买房婚后共同还贷的，如果房屋登记在双方名下，那就一定是夫妻共同财产。如果房屋登记在个人名下，那房屋是个人财产，但是婚后共同还贷部分离婚的时候可以要去分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-12-02 21:46:15

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婚前按揭买房婚后共同还贷的，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该分割。如果登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，但是另一方的出资款可以要回，婚后还贷部分及其升值部分也需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-12-02 21:48:12

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婚前买房写女方名字但双方出资的算共同财产。婚前买房写女方名字的，一般情况下认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明有出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

2022-12-02 21:50:47