房产交易合同有哪一些主体
更新时间：2022-12-02 15:04:17人浏览
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房产交易合同有哪一些主体
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房产交易的合同主体具体包括买方当事人和卖方当事人。合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人。房产交易合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-12-02 15:03:14
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已帮助180119人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房产交易合同的主体一般为：完全民事行为能力的自然人和法人。由于涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与房屋买卖行为，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
法律依据：《民法典》第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
法律依据：《民法典》第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
2022-12-02 15:03:47
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房产交易合同主体包括完全民事行为能力的自然人和法人。由于涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与房屋买卖行为，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百三十三条
民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百三十三条
民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
2022-12-02 15:04:17
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