卖房阴阳合同是否违法
更新时间：2022-12-02 13:38:09人浏览
问题描述：
卖房阴阳合同是否违法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122358人 · 响应时间 平均1分钟内
买房阴阳合同违法。买房订立阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为，当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中，买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。
法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2022-12-02 13:34:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159027人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，对不违反法律规定的部分应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2022-12-02 13:36:15
咨询我
已帮助160249人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同阴阳合同违法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，以逃避国家税收等为目的，避税情节严重的，涉嫌逃税罪。法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2022-12-02 13:38:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
是否承担违约责任需看合同如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗
房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中，一方违约不履行义务，另一方可以进行催告，催告后合理期限仍然不履行，导致合同目的不能
小区物权
人浏览
根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗签阴阳合同怎么办
被骗签阴阳合同的处理办法：1、阴阳合同中的阴合同被骗签订的，属于可撤销合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、合同无效或者被撤销的，过错方应当赔偿
合同纠纷
人浏览
针对购房定金退款的问题，您可以先尝试与开发商或销售方进行协商，看能否通过沟通达成退还定金的共识。如果协商无果，您也可以通过法律途径来维护自己的权益，寻求解决方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同的违约条款是否有效
无效合同的违约条款一般是有效的，该违约条款本身不符合生效条件的除外。根据相关法律规定，依法被认定为无效的合同，自始无效。但被认定为无效合同后，该合同中有关解决争
合同纠纷
人浏览
处理预售房合同的相关事宜时，需要注意预售方的资质和信誉。在签订商品房预售合同前，应核实相关的土地使用权证书和建设工程规划许可证等重要文件。同时，及时办理合同登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对一房二卖的情况，可以依法维权。根据合同是否有效，可以选择要求卖方履行合同或者撤销合同并索赔。在处理过程中，应充分考虑合同条款和证据的重要性。为了确保自身权益得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方卖房解除居间合同是否可行
买方卖房解除居间合同可行，买方可与居间人协商一致进行解除，或者在居间合同中约定或法定的解除条件发生后向居间人送达解约通知，通知到达居间人时解除居间合同，由违约的
房地产法
人浏览
针对房地产纠纷，您可以尝试协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是直接与对方谈判达成共识；调解是请求第三方协助双方达成协议；仲裁是在双方有仲裁协议的情况下，由仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
烂尾房问题常见处理方式包括起诉开发商要求赔偿、解除合同等。选择哪种方式取决于购房合同内容、开发商违约程度及个人需求。建议咨询专业律师，根据实际情况做出最佳选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订了阴阳合同是否违法
现实生活中，阴阳合同一般是合同当事人为了避税而签订的一份法律文书，那么，签订了阴阳合同是否违法？签阴阳合同要承担什么责任？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同的订立
人浏览
对于购商品房的退税流程，通常包括提交退税申请和提供必要的证明材料等步骤。具体选择哪种方式，应根据实际情况来定。例如，如果税率适用有误，您可以选择提交退税申请；如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中，我们在进行房屋买卖交易的过程中，难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同吗？房屋买卖居间合同的性质？为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
合同条款无效违约条款是否有效
合同的法律效力对合同当事人来说是比较重要的内容，因为一旦合同不具备法律效力，就会给合同当事人的权益造成一定程度的侵害。那么，合同条款无效违约条款是否有效？为了帮
民事法律行为
人浏览
关于团购房的定金支付，需注意以下几点：1.定金的支付是预先的，其数额通常不超过主合同标的的20%，可以计入首付款。2.定金的处理方式可以是：a)定金转为首付款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同违约了不履行怎么办
实践中，对于签署合同之后，关于违约的情况应该如何进行处理，需要按照什么流程和手续进行。那么，签了合同违约了不履行怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
