我并不知情，现在还不上钱银行要来收房子，请问这种情况怎么解决，我朋友说用房屋抵押贷款需要夫妻双方共同签字

更新时间：2019-02-04 02:53:28人浏览

问题描述：

我老公跟银行贷款，用婚后房产贷款，我并不知情，房产证上写的是他一个人的名字，现在还不上钱银行要来收房子，当时贷款只有我老公一个人签字，银行就给贷款了，请问这种情况怎么解决，我朋友说用房屋抵押贷款需要夫妻双方共同签字，可是我没有签字，除了我老公有责任，银行有没有责任，如果跟银行打官司，胜率有多大？我并不知情，现在还不上钱银行要来收房子，请问这种情况怎么解决，我朋友说用房屋抵押贷款需要夫妻双方共同签字

4位律师解答

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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

2019-02-04 02:36:59

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你好，
一、医疗费赔偿：男方将女方打伤，女方在起诉离婚时时可以要求理疗费赔偿的。根据《婚姻法》第四十六条之规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
二、财产分割：首先要明确你离婚的原因，如果是因为对方实施上述4中原因中的一种导致的，那么你有权要求赔偿，同时在分割财产时会优先考虑你这边。至于怎么分，则是法官自由裁量的部分，不过肯定会对你有利。根据婚姻法第三十九条之规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，对方有过错，你是否是女方，子女是否随你都是对你很有利的条件，在分割财产时法官都会充分考虑
三、对“有配偶者与他人同居的”的解读，在实践中，法官一般要求要与他人同居达到一定时间，比如有的地方是1年，因此，引用此条时一定要弄清楚你们当地的时间条件是什么。
四、子女抚养法院在判决子女归属问题上会从以下几个角度考虑：
1、父母双方的财产承担能力。（即谁的工资高）
2、父母双方是否有恶习（比如是否赌博、酗酒等）
3、子女长期由谁抚养。（由谁抚养也可延伸为由谁之父母抚养）
4、离婚系谁之过错。这里的过错指的是外遇、家庭暴力等导致感情破裂的直接因素。总之，子女的抚养问题法院会按照对子女有利的原则——包括物质、精神等各个方面因素——判决，这是法官自由裁量的范围，法律规定中只有一些参考因素，我已经把参考因素列了出来

2019-02-04 02:42:01

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婚内向银行申请贷款，信用贷款可以单方签字，但是抵押贷款的话就必须要夫妻双方签字，至于还款，银行不管是谁还的，只要银行按时收到钱就可以了。　　申请银行贷款资料如下：　　抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。
　　信用贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、工牌，居住证明。

2019-02-04 02:53:28