二手房中介机构应具备的条件由哪些
更新时间：2022-12-01 20:56:11人浏览
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二手房中介机构应具备的条件由哪些
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二手房中介机构应具备的条件：
1、有自己的名称和组织机构；
2、有固定的服务场所；
3、有必要的财产和经费；
4、有足够数量的专业人员等；
5、符合法律法规的规定，到工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。
法律依据：
《城市房地产管理法》第五十七条
房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
第五十八条
房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
第五十九条
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
1、有自己的名称和组织机构；
2、有固定的服务场所；
3、有必要的财产和经费；
4、有足够数量的专业人员等；
5、符合法律法规的规定，到工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。
法律依据：
《城市房地产管理法》第五十七条
房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
第五十八条
房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
第五十九条
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
2022-12-01 20:52:20
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开二手房中介公司的条件：
1、有自己的名称和组织机构；
2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，其次该服务场所应相对固定；
3、有必要的财产和经费。
法律依据：
根据《中华人民共和国公司法》第八条 公司名称
依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。
依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。
第十条 公司住所
公司以其主要办事机构所在地为住所。
第十一条 公司章程
设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
第十二条 经营范围
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。 公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
1、有自己的名称和组织机构；
2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，其次该服务场所应相对固定；
3、有必要的财产和经费。
法律依据：
根据《中华人民共和国公司法》第八条 公司名称
依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。
依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。
第十条 公司住所
公司以其主要办事机构所在地为住所。
第十一条 公司章程
设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
第十二条 经营范围
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。 公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
2022-12-01 20:54:14
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开二手房中介公司需要有以下条件：
（１）有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称，有了名称才能与其他服务机构相区别。
（２）有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，其次该服务场所应相对固定。
（３）有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费，房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础，也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。财产和经费的多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。
（４）有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，如果没有足够数量的专业技术人员作后盾，中介服务的质量也就难以保证，从而失去其应有的价值，不利于房地产业的健康发展。
（５）法律、行政法规规定的其他条件。
（１）有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称，有了名称才能与其他服务机构相区别。
（２）有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，其次该服务场所应相对固定。
（３）有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费，房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础，也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。财产和经费的多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。
（４）有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，如果没有足够数量的专业技术人员作后盾，中介服务的质量也就难以保证，从而失去其应有的价值，不利于房地产业的健康发展。
（５）法律、行政法规规定的其他条件。
2022-12-01 20:56:11
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