铁xx万块买一个二手车库,过户费要多少,
更新时间:2022-11-30 11:38:08人浏览
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铁xx万块买一个二手车库,过户费要多少,税怎么收?按照评估价还是交易价?
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二手房子过户费中的交易费由二手房买卖双方当事人共同缴纳,其中,营业税、所得税由卖方缴纳,测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2022-11-30 11:34:21
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一般情况下,二手房子过户费中的交易费应由二手房买卖双方当事人共同缴纳,即包括的税费为:营业税、所得税由卖方缴纳,测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1、2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
1、2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2022-11-30 11:36:15
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二手房屋买卖税费的计算是:房款1%的个人所得税;
1.5%的契税;
0.05%的印花税;差价
5.6%的增值税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
1.5%的契税;
0.05%的印花税;差价
5.6%的增值税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-11-30 11:38:08
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