开发区村里的房子！旗下无子女！现在我用这个房子落了户口！还是我大爷的名字！他能要吗？
更新时间：2019-04-11 16:11:17人浏览
问题描述：
您好！开发区村里的房子！是我大爷卖给我的！现在大爷死了！旗下无子女！就有两个兄弟！一个我父亲！一个二大爷！当时我俩去村里做的公正！村长给签的字！现在我用这个房子落了户口！但是房产证还是我大爷的名字！现在要拆迁！我怕二大爷往回要！他能要吗？我该怎么办？谢谢开发区村里的房子！旗下无子女！现在我用这个房子落了户口！还是我大爷的名字！他能要吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。
2019-04-11 15:51:52
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你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。
2019-04-11 15:59:38
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房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿，和户口无关。
1、在国有土地上，房屋征收拆迁补偿，是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置，只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等，与几个房产证有关，也与几个户口本无关。
2、如属集体土地拆迁改造，国家没有统一的拆迁补偿政策规定，要具体情况具体分析了。
1、在国有土地上，房屋征收拆迁补偿，是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置，只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等，与几个房产证有关，也与几个户口本无关。
2、如属集体土地拆迁改造，国家没有统一的拆迁补偿政策规定，要具体情况具体分析了。
2019-04-11 16:11:17
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